Δυάρι νέο, δεύτερος όροφος, La Calzada, Gijón

PRECIOSO PISO DE 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS + PLAZA DE GARAJE+ TRASTERO

ROYAL PREMIUM tiene el placer de ofrecerles en exclusiva este PRECIOSO PISO A ESTRENA, en una de las zonas mas demandadas de La Calzada.

Piso luminoso y soleado gracias a su ORIENTACIÓN Sur-Oeste, predominando la Oeste.

Vivienda construida en el año 2004 y que NUNCA HA SIDO HABITADA, de ahí que los nuevos propietarios la puedan estrenar.

A la vivienda original, se le ha hecho una inversión en mejoras, medios de iluminación y seguridad.

Posiblemente con la FACHADA EXTERIOR MAS BONITA Y ATRACTIVA de toda La Calzada, aquí podría usted fijar su residencia definitiva.

El piso dispone de 75 m2 repartidos en, Salón-Comedor, Cocina, 2 dormitorios amplios, Vestíbulo distribuidor, 2 Baños.

El piso dispone también de una generosa plaza de Garaje y un Trastero de 8 m2

El piso SE VENDE VACÍO,

SALÓN-COMEDOR de 20 m2

COCINA de 7,80 m2 con muebles altos y bajos, encimera de granito y electrodomésticos ( Horno, vitrocerámica y campana extractora )

DORMITORIO PRINCIPAL de 14,00 m2 con armario empotrado con BAÑO EN SUITE de 4 m2 con Bañera

DORMITORIO INVITADOS o INFANTIL de 11,10 m2

BAÑO DE INVITADOS de 2,80 m2 con ducha.

VESTÍBULO - DISTRIBUIDOR de 6,30 m2

Suelos de tarima-flotante de MADERA de ROBLE en todo el piso excepto cocina y baños que son de pavimentos cerámicos de primera calidad.

Ventanas de aluminio color caoba, con doble cristal y oscilobatientes.

Hay tomas de TV en Salón, Cocina y ambas habitaciones.

SERVICIOS CENTRALES de Calefacción y Agua Caliente, con contadores individuales.

Puerta de entrada ACORAZADA con ESCUDO DE SEGURIDAD y cerradura amaestrada.

PLAZA DE GARAJE de 5,00 m de largo X 2,40 m de ancho, con acceso directo desde el ascensor.

TRASTERO de 8 m2 con luz natural y artificial, en planta sexta.

Construcción del año 2004 con ascensor, SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS.
VIDEO-PORTERO.

PORTAL decorado con mármoles y 2 CÁMARAS DE SEGURIDAD.

ASCENSOR con acceso directo a planta sexta (zona de TRASTEROS) y con LLAVE DE SEGURIDAD y acceso directo a zona de GARAJE.

En el piso hay piezas cerámicas SALONI sobrantes, por si en el futuro hubiera que reemplazar alguna.

MEMORIA DE CALIDADES:
FACHADA: Ladrillo cara vista vitrificado con aislamiento térmico y acústico. Carpintería exterior de PVC color caoba con doble acristalamiento. Ventanas con apertura oscilobatiente.

PORTERÍA: Porterías interiores en maderas nobles con molduras y plafonadas. Herrajes de latón. Las puertas llevan vidrieras en salón, cocina y pasillo.

SANITARIOS: Marca ROCA o similar y griferia monomando.

INSTALACIONES ESPECIALES: Antena Parabólica, detectores de presencia

DECORACIÓN: Molduras de escayola en hall y salón.

UBICACION:

A 8 minutos de los CINES OCIMAX
A 9 minutos del CENTRO COMERCIAL DE LA CALZADA
A 14 minutos de la PLAYA DEL ARBEYAL.

Rápidos accesos de entrada y salida de la ciudad de Gijón.

En la zona nos podemos encontrar todos los servicios tales como: Transporte Púbico, Colegios, Centro de Salud, Supermercados, Ocio, Restauración, etc.

Si el inmueble es de su interés o desea ampliar la información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos encantados. ROYAL PREMIUM.

Impuestos, gastos notariales y de registro, no incluidos en el precio.