Τριάρι Barrio Chopera, Chopera, Madrid

YÑARRA INMOBILIARIA, ofrece esta estupenda vivienda en el barrio de Arganzuela.

Piso exterior de 125 metros cuadrados útiles según catastro, en el barrio de la Arganzuela, muy bien comunicado con numerosas líneas de autobús y las líneas 3 y 6 de metro, ofreciendo una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, se encuentra a escasos metros del Centro de Creación Contemporáneo Matadero y de Madrid Río, proporcionando una amplia variedad de restaurantes y opciones de entretenimiento.

Su situación cerca de los colegios, ofrece una excelente opción educativa para las familias con niños y el Mercado Guillermo de Osma, situado cerca de la vivienda, facilita la compra de suministros.

El piso se sitúa en la quinta planta de un edificio con ascensor. Se distribuye en dos amplios dormitorios (anteriormente eran tres), salón comedor, cocina, 2 baños completos, trastero a lo largo del doble techo del pasillo que comunica la cocina con el cuarto de baño.

Magnifica luminosidad en todas las estancias.

El recibidor de la vivienda da acceso, por un lado, al salón comedor, y por otro a una habitación exterior de 20m2 con dos ventanas y luminosidad natural. El pasillo distribuidor cuenta con un gran armario empotrado. El salón comedor de 20 m2 es amplio y luminoso.

El dormitorio principal de 20 m2 es muy espacioso y cuenta con un suelo de tarima recién instalado.

La cocina es independiente, proporcionando un espacio funcional y práctico para preparar comidas con total comodidad. Esta área separada permite mantener el orden y la organización.

La cocina está completamente equipada con una gran capacidad de almacenaje.

Uno de los baños está totalmente reformado y cuenta con un plato de ducha mientras que el cuarto de baño está para reformar.

Los suelos son de parquet en perfecto estado, puertas de sapelly, doble ventana de aluminio con cristal climalit, calefacción individual por gas natural.

Los gastos de comunidad mensual son de 55. -€, y la contribución anual (IBI) son 656. -€.

Existe la la opción de una plaza de garaje en el parking de residentes de Rutilio Gaci que perteneciente al Ayuntamiento de Madrid.

La valoración de la plaza de aparcamiento situada en el Parking de Residentes de Rutilio Gacis es de 6.786, 78€, (Información proporcionada por el Ayuntamiento de Madrid a fecha de mayo 2024) y la concesión de la misma sería hasta octubre 2043. La cesión de la plaza se haría entre el comprador y vendedor siguiendo las instrucciones establecidas por el Ayuntamiento.