Μονοκατοικία βίλα 4 δωμάτια, Santanyí

Presentamos una propiedad excepcional en la encantadora localidad de Santanyí, al sureste de la isla de Mallorca. Santanyí, es un pintoresco pueblo conocido por su arquitectura tradicional, calles empedradas y mercados semanales. Rodeado de hermosas playas y calas, ofrece un refugio de tranquilidad y belleza mediterránea, ideal para una vida apacible en un entorno idílico. Esta casa es una magnífica casa tradicional del siglo XIX, cuidadosamente rehabilitada en 2013 bajo estrictos criterios de eficiencia energética y bioconstrucción. Esta propiedad no solo conserva el encanto histórico de su construcción original, sino que también incorpora las más avanzadas técnicas ecológicas para asegurar un hogar sostenible y confortable. Características Destacadas: • Superficie Construida: 270 m² distribuidos en dos plantas • Parcela: 420 m² • Distribución: o Planta Baja: Espacios de estar acogedores, un baño de cortesía y una amplia cocina conectada con el jardín, patio y piscina. o Segunda Planta: Tres amplios dormitorios (con posibilidad de dividir alguno en dos), un cuarto de baño y un espacio ideal para un despacho o biblioteca. o Jardín: Una habitación adicional perfecta para invitados. Acabados y Materiales: • Interiores Ecológicos: Madera acabada con aceites naturales (Naturhaus) y revestimientos transpirables sin emisión de COV. • Pavimentos: Hermosas baldosas hidráulicas artesanales combinadas con tarima maciza de madera, creando un ambiente cálido y evocador. Ubicación Privilegiada: • Centro de Santanyí: Situada en una tranquila calle a pocos metros de la Plaza del pueblo, con todos los servicios a la puerta y el tradicional mercado de los miércoles y sábados. Reforma y Eficiencia Energética: • Reforma Completa: La casa ha sido completamente reformada con altísimas calidades en suelos, carpinterías exteriores e interiores, cuartos de baño, cocina y exteriores, respetando y restaurando la fachada de piedra natural típica de la zona. • Eficiencia Energética: Sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor por conductos internos, logrando la catalogación Passivhaus. Este sistema asegura un nivel de humedad adecuado, deshumidifica el aire y minimiza la entrada de frío en invierno y de calor en verano, ahorrando hasta un 70% de energía. Calificación Energética: "A" en demanda de calefacción y refrigeración. Un Hogar Único: Esta casa es una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad única en uno de los municipios más atractivos de Mallorca. Con su diseño elegante, confort inigualable y ubicación privilegiada, esta vivienda ofrece un estilo de vida exclusivo en el corazón de Santanyí. ¡Descubra su nuevo hogar en esta joya arquitectónica! Para más información y visitas, no dude en contactarnos.