Μονοκατοικία βίλα Calle ENMEDIO 8, La Hiruela

SE VENDE en el municipio de LA HIRUELA, vivienda de construcción tradicional de la zona, ubicada en casco urbano en el centro del pueblo. Con 196 m2 de solar urbano, la casa tiene una superficie construida de 210 m2, distribuido en una planta baja de 80 m, una primera planta de 80 m y una buhardilla de 50 m. con una parcela libre de 110 m2 en la que se puede edificar hasta dos alturas, ampliar la vivienda actual o destinarlo a jardín privado. La casa está distribuida en: - Planta baja: se destinó a restaurante durante más de 10 años. Es la entrada principal de la casa y conserva el aspecto tradicional unido a una atractiva distribución con una pequeña barra, salón con espacio suficiente para 40 comensales, dos aseos y una cocina de 9 m2. Dispone de una estufa de leña con salidas de aire caliente suficiente para calentar ese espacio. - Planta primera: estuvo siempre destinado a vivienda, con entrada independiente desde la plaza del pueblo , tiene dos habitaciones con suelos de tarima y techos tradicionales de roble, una de ellas con balcón que necesita modernizarse. Incluye un baño completo con bañera y bidet, una cocina familiar unida al hogar tradicional de la zona equipado con una estufa con paila y radiadores que permiten calentar dicha planta. - La buhardilla, con suelos de madera, cuenta con dos ventanas frontales pequeñas y 3 claraboyas que lo convierten en un espacio agradable muy luminoso. La vivienda se reconstruyó a principio de los años 80 y no presenta ningún problema estructural, se usaron y reutilizaron materiales tradicionales de la zona como madera de roble, piedra y adobe, por lo que conserva la esencia de una vivienda tradicional. El tejado conserva bien la estructura de madera, pero necesita una reforma para poder asegurar un buen aislamiento térmico y al mismo tiempo asegurar su estanqueidad. El pueblo de La Hiruela, está incluido en la Reserva de la Biosfera de la Sierra del Rincón y en su término municipal puedes disfrutar de atractivas caminatas por paisajes sorprendentes con una vegetación frondosa y variada que hacen de este municipio, uno de los más demandados para el desarrollo de actividades de Montaña, Senderismo, Ciclismo, etc.... La disposición de la vivienda permite disfrutar de una vivienda y además la puesta en marcha de algún negocio o actividad comercial en su planta baja. La proximidad de La Hiruela a Madrid (100 km) y la buena conectividad de internet es un sitio ideal para poder desarrollar una actividad profesional en contacto con uno de los espacios naturales mejor conservado de Madrid. Totalmente disponible. SN-2010 - "Un cambio de vida". NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR