Σαλέ 3 δωμάτια, La Floresta-Les Planes, Sant Cugat del Vallès

Qgat homes tiene el placer de presentarle, una casa con vistas espectaculares, desde el Montseny hasta Sant Llorenç del Munt i l’Obac.
La propiedad está excelentemente comunicada, a solo 8 minutos a pie de la estación de los Ferrocarriles Catalanes y a 16 minutos en tren de Plaça Catalunya. Además, hay una parada de autobús de barrio en la esquina de la calle.
Es importante destacar que la casa se encuentra en un vecindario tranquilo y muy agradable.

La vivienda, con 220 m² construidos según el catastro y 160 m² de superficie útil, está distribuida en dos plantas sobre una parcela de aproximadamente 700 m².
En la planta baja se encuentran un porche, el recibidor, el comedor, una sala con ventilador, una cocina eléctrica de inducción con horno, una despensa, un baño completo y dos habitaciones dobles.
En el primer piso, hay una suite con un amplio trastero, un baño completo y una terraza de aproximadamente 60 m², renovada en 2022. Todo está en excelente estado.

La propiedad está equipada con 10 placas fotovoltaicas que generan aproximadamente 3.300 V de electricidad, una caldera de gas natural nueva de 2023 y calefacción por radiadores en todas las habitaciones, baños y salas.
Los suelos son de parquet, excepto en el baño de la planta baja, la cocina y la despensa, que son de baldosas.
El comedor incluye una estufa de leña y una instalación de SolarTube que proporciona luz natural adicional en la planta baja. Las ventanas y puertas corredizas son de aluminio blanco con doble vidrio y cierres de seguridad.

El jardín, distribuido en tres niveles, está bien cuidado y consolidado, con dos toldos, dos espacios de huerto y un amplio espacio cubierto para tender la ropa. También encontramos dos casetas: una de madera para trastero y otra de resina para herramientas de jardín.

Por último, se destaca una estupenda piscina de 25 m² con cobertura semicircular telescópica de metacrilato. La casa dispone de un garaje de 33 m² que necesita reformas

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