Γκαρσονιέρα πέμπτος όροφος, Sant Pere-Santa Caterina-La Ribera, Barcelona

Oportunidad en el Corazón del Born, Barcelona Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en uno de los barrios más codiciados de Barcelona: el Born. Esta propiedad no solo ofrece un potencial de rentabilidad excelente, sino que también está alquilada hasta diciembre (Contrato 11 meses). Renta mensual actual de 900€ lo que proporciona ingresos inmediatos desde el primer día. Características Destacadas de la Propiedad: - Orientación Sur/Oeste: Puedes disfrutar de la luz del sol desde el amanecer hasta el último rayo de la tarde, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. - Luminosidad Todo el Día: Gracias a su ubicación, este piso goza de luz natural durante todo el día, creando espacios brillantes y agradables. -Reformado y Moderno: Con suelos de madera, una cocina completamente renovada con fogones de gas, y un sistema de climatización que incluye aire acondicionado, frío y calor, este piso está listo para satisfacer las necesidades más exigentes. - Ventanas de Doble Acristalamiento y Persianas Eléctricas: Asegurando tranquilidad y confort, este sistema proporciona aislamiento acústico y control de la luz. - Ubicación Inmejorable: Situado en una calle peatonal empedrada y arbolada, en el epicentro de Barcelona. A poca distancia de la playa, el Parc de la Ciutadella y con una parada de metro cercana. - Terraza Comunitaria: Una amplia terraza con vistas espectaculares de la ciudad, perfecta para disfrutar del sol y momentos de relajación. - La certificación de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) asegura que se cumplen todas las normativas de construcción, brindando seguridad y confianza a los inversionistas. - Cédula de habitabilidad Ventajas para Inversores: -Renta Activa hasta Diciembre 2024: La propiedad está actualmente alquilada, generando ingresos mensuales estables. La renta es de 900€ contrato de 11 meses. - Ubicación Premium: El Born es uno de los barrios más valorados y reconocidos a nivel internacional, garantizando una alta demanda tanto para alquiler como para reventa. - Alta Rentabilidad: Con la ubicación y las características de esta propiedad, la proyección de rentabilidad es excelente, asegurando una inversión sólida y lucrativa. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad de alto valor en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. Para más detalles sobre la propiedad y programar una visita, no dudes en contactarnos.