Τεσσάρι de Hortaleza, Justicia-Chueca, Madrid

El 4/4/2025 desaparecerá la GOLDEN VISA para No Residentes Unión Europea (Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero). El dinero para la compra de inmueble con precio igual o mayor a 500.000 , debe estar depositado en cuenta española para firmar Contrato de Arras, con antelación a la indicada fecha. La Ley permite que la inversión se lleve a cabo mediante la adquisición de un inmueble en copropiedad, y la inversión mínima que debe realizarse por cada persona que desee obtener la residencia es de 500.000.

PISO DIVIDIDO EN 3 APARTAMENTOS, IDEAL PARA RENTABILIZAR EN ALQUILER, o PARA VIVIENDA FAMILIAR posterior a las adecuaciones respectivas. Exterior con ascensor. Piso en buen estado. Metros Alonso Martínez, Chueca, Tribunal y Gran Vía.

VISITAS: Por favor contacta por escrito a través del anuncio. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.

DISTRIBUCIÓN DEL PISO: (ver plano con medidas por apartamento):
Todos los apartamentos tienen Cocina y Baño con ducha.
-APARTAMENTO 1:
Exterior a C/ Hortaleza con 2 balcones, 49 m2 útiles diáfanos.
-APARTAMENTO 2:
Interior a patio luminoso, 17 m2 útiles diáfanos.
-APARTAMENTO 3:
Interior a patio luminoso, 36 m2 útiles diáfanos, 2 dormitorios.

DETALLES DEL PISO:
-Reformado integralmente (disponemos de planos de fontanería, electricidad, y otros)
-Orientación Nor-Oeste en fachada principal
-Carpintería exterior en aluminio lacado blanco con cristales Climalit y persianas
-Contraventanas de madera lacadas blancas en balcones
-Calefacción individual por gas natural: una caldera para todo el piso y radiadores en todas las estancias
-A/A tipo split: uno por apartamento
-Suelos: parquet en apartamento 1, y tarima en apartamentos 2 y 3
-Armarios en todos los apartamentos
-Lavadora se comparte con todos los apartamentos (al lado del trastero - ver plano)
-Paredes: Ladrillo y Vigas vistas. Pintura lisa.
-Puerta de Seguridad
-Fibra Óptica
-Aparcamiento en varios parking público a pocos metros: Escuelas de San Antón, Gravina y Fuencarral

DETALLES FINCA:
-Ascensor: se toma en planta calle y llega a cada entreplanta
-2 vecinos por planta. Solo 12 vecinos. Finca tranquila.
-Antigüedad 1992 por finalización de rehabilitación integral de la finca, en esta fecha
-Finca en perfecto estado con todas las obras ITE ejecutadas.
-Gastos de Comunidad: 111 /mes
-IBI: 1.058 /año

COMUNICACIONES:
-Metros: Chueca, Tribunal, Alonso Martínez y Gran Vía.
-Varias líneas de autobuses.

ALREDEDORES: (ver fotos)
-Centro Deportivo Municipal Escuelas San Antón en calle Hortaleza: 12.000 m2 en 4 plantas. Cuenta con piscina climatizada de 25 metros de largo y 6 carriles, piscina recreativa infantil, zona termal, sauna, sala fitness y otras actividades dirigidas. Abierto de lunes a domingo.
-Plaza Chueca, Plaza San Ildefonso, Plaza Santa Bárbara, Plaza 2 de Mayo, Gran Vía.
-Amplia oferta de restauración e importantes mercados gastronómicos, como San Antón y San Ildefonso
-Museos y Teatros.