Σαλέ Avenida De La Unió S/N, Sant Antoni, Calonge

UNA INCREIBLE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y HOMRES DE NEGOCIO!
una increíble oportunidad de inversión en una casa unifamiliar ubicada en el corazón de la Costa Brava, en una parcela urbana de 592 m². Esta propiedad destaca por su versatilidad y potencial, ideal tanto para uso residencial como comercial, con múltiples posibilidades de desarrollo.

Características de la Propiedad:

- Parcela Urbana: 592 m²
- Construcción de 2 Plantas:
- Planta Baja: 187,53 m² totalmente diáfanos con uso comercial permitido, perfectos para un negocio o local comercial.

Primera Planta (Vivienda):
- 5 habitaciones muy espaciosas, todas con salida a terraza o balcón.
- 3 baños completos.
- Amplio salón-comedor con chimenea central y excelentes vistas.

Superficie: 195 m².
Terraza: 61 m².
Salón: 24 m².
- Lavadero y trastero.
- Calefacción
- Plaza de parking para dos coches incluida.
- Amueblado.

Posibilidades de la Finca:

- La parcela ofrece espacio suficiente para la construcción de una piscina o incluso de otra vivienda adicional.
- Existe la posibilidad de añadir otra planta a la construcción actual, aumentando así el potencial de la propiedad.

Ubicación y Entorno:
- Acceso directo al carril bici: Conexión que une Calonge con la playa, a solo 10 minutos caminando.
- Excelente situación: Bien comunicado, cerca de un centro comercial y transporte público.

Certificado Energético:
- Consumo: G 999 kW h/m²/año
- Emisiones: G 999 kg CO2/m²/año

Esta casa unifamiliar con local comercial y finca ofrece una combinación única de espacio residencial y comercial en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos inversores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de rentabilidad y desarrollo. No pierda la oportunidad de adquirir esta joya en una de las zonas más deseadas de la Costa Brava.
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