Suelo urbano de uso residencial situado en la c/San Xoán de Arcal en Redondela, Pontevedra. Formado por tres parcelas registrales que forman parte de la Unidad de Ejecución San Xoán de Arcal, el suelo tiene una superficie total de 3.490 m y una edificabilidad de 10.226 mc. El activo se sitúa a 500 m del centro urbano de Redondela (Alameda de Castelao y Paseo da Xunqueira), en una zona residencial donde se alternan los bloques de edificios con las viviendas unifamiliares. Se trata de un entorno urbanizado, con servicios e infraestructuras. Dispone de buena comunicación tanto con la estación de tren de Redondela como con los municipios próximos a través de la N-552. Redondela está localizada al fondo de la Ría de Vigo, junto a la ensenada de San Simón. El municipio está a 13 km de Vigo y 20 km de Pontevedra, y cuenta con comunicación directa mediante autopista y tren con ambas ciudades.