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Σαλέ Camino Urios, 11, Les Rotes, Dénia

DéniaCamino Urios, 11
€ 1.750.000
5+ δωμάτια
400 m²
3+ μπάνια
Πολυτέλεια
Μπαλκόνι
Βεράντα

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 06/11/2024
Περιγραφή

κωδικός: 101696070-101696070

Chalet en venta en Camino Uríos, Las Rotas / Les Rotes. Zona exclusiva de Denia, rodeada de naturaleza y tranquilidad.
Aproximadamente a 3 kilómetros de la ciudad. Superficie edificada de más de 400 m2. Construida en 1970 y en buen estado.
Levantada en dos plantas sobre una superficie de 2473 m2. Zona residencial rodeada de exclusivas villas. Gran cocina con dos ventanales, bancada, mesa/barra integrada, despensa independiente, armariada, dos lavaderos y electrodomésticos. Gran salón comedor con tres ambientes: comedor, salón con chimenea y sala de estar o de juegos. 7 habitaciones dobles, tres de ellas muy espaciosas, con armarios empotrados y carpintería de madera con contraventanas tipo mallorquinas. 4 cuartos de baño con bañera o ducha. Habitación de múltiples usos (actualmente taller).
Zona de lavado y planchado con cuartito para guardar cosas de limpieza. 2 grandes terrazas cubiertas en planta baja (una con chimenea). Garaje cubierto con capacidad para uno o dos coches, bicicletas o motocicletas, embarcación con su remolque o material para el cuidado del jardín. Cuarto de baño independiente con ducha y lavabo en el garaje. Sistema de ósmosis para filtrar el agua en el garaje. Jardín con césped, pinos, palmeras, plantas decorativas y setos. Sistema de riego automático con aspersores escamoteables.
Espacio para instalar una piscina. Techado abierto exterior con capacidad para 4 coches y leñera.

400 m² construidos. 7 dormitorios. 4 baños. Terraza. Balcón. Segunda mano/A reformar. Armarios empotrados. Año de construcción: 1980. Parcela 2.473 m². Plaza de garaje.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Se muestra a título informativo y no contractual.

'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'

Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.

Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.

Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:

•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.

Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Σαλέ
Συμβόλαιο
Πώληση
Σύνολο ορόφων
2
Εμβαδόν
400 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
7
Μπάνια
3+
Μπαλκόνι
Ναι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
1 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ
Θέρμανση
Αυτόνομη
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 1.750.000
Τιμή ανά m²
4.375 €/m²
Ενεργειακή απόδοση

Κατανάλωση ενέργειας

C

Εκπομπές CO₂

Γ

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