Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Buscas una inversión en una zona en expansión? Te presentamos este suelo urbano residencial en Sedaví, ideal para un proyecto inmobiliario de gran rentabilidad. Ubicación estratégica: Situado al norte del casco urbano de Sedaví, en una zona consolidada de ensanche con predominio de edificios de viviendas plurifamiliares destinadas a primera residencia y un nivel de ocupación medio-alto. Características del terreno Referencia catastral: 4977303YJ2647N0001QX Uso principal: Residencial Superficie edificable: 3.758,07 mt Número máximo de plantas: 5 + ático retranqueado Altura máxima regulada: 17,30 metros Parcela mínima: 100 m Frente mínimo de fachada: 6 metros Profundidad edificable: 18 metros Posibilidades de construcción Promoción ideal: Edificio de 36 viviendas de 104 m cada una. Garajes y trasteros en planta baja y sótano. Posibilidad de uso comercial en planta baja y accesos. Bajo rasante: Dos plantas de sótano para aparcamiento. Distribución de edificabilidad: Garajes: 843,43 m en sótano + 843,43 m en planta baja (menos 60 m de zaguán) 1.626,86 m b/r Viviendas: (60 m zaguán de acceso + 843,43 m - 16 m de patio interior) x 4 plantas = 3.309,72 m Ático retranqueado: 388,35 m Edificabilidad total sobre rasante: 3.758,07 m s/r Zona con gran potencial residencial y buenas conexiones. Solicita más información sin compromiso. No dejes escapar esta oportunidad!