Εξοχική κατοικία Maguenes Del Teide, Playa San Juan, Guía de Isora

CASA PARA REFORMAR EN ABAMA CON FINCA DE PLATANOS Descubre una joya en el Sur de Tenerife: Una impresionante finca se encuentra rodeada del maravilloso campo de golf del hotel Abama, una propiedad excepcional ubicada en Playa de San Juan, perteneciente al municipio de Guía de Isora. Con una extensión total de 45.493 m2, esta finca ofrece un impresionante paisaje rodeado de belleza natural y un clima envidiable. Accesible por la Carretera General TF-47, la Finca se encuentra estratégicamente ubicada a solo 70 minutos de la vibrante capital, Santa Cruz de Tenerife, y a aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Reina Sofía en el sur de la isla. Esta ubicación privilegiada garantiza tanto tranquilidad como accesibilidad. La finca cuenta con una variedad de construcciones, entre las que se incluyen cuatro viviendas con un total de 300 m2, depósitos de agua con una capacidad de 790 m2 (equivalentes a 3.160 m3), y almacenes y servicios con 45,73 m2. Estas instalaciones, finalizadas en agosto de 2004, brindan un espacio funcional y cómodo para el personal de la finca. Actualmente, la Finca está destinada al cultivo de plátanos, logrando una impresionante productividad anual de aproximadamente 380.000 kg. Sin embargo, la versatilidad de la propiedad permite explorar diversas oportunidades. Se contempla la posibilidad de una reconversión para uso turístico, con un potencial de ingresos anuales de aproximadamente 80.000 como viviendas rurales, incluso considerando mejoras en las residencias existentes. El suministro de agua para el cultivo se garantiza mediante un depósito de 790 m2 con capacidad para unos 3.000 m3 de agua y un sistema de riego por goteo. La propiedad cuenta con 18 acciones en la Comunidad de Aguas de Himeche, con la opción de adquirir o arrendar estas acciones para asegurar un suministro constante de agua de alta calidad. La Finca se presenta como una inversión sólida, respaldada por una valoración objetiva. El entorno de calidad residencial en Playa de Abama, junto con el atractivo natural y paisajístico, añaden valor al conjunto. Además, las inmejorables comunicaciones facilitan el acceso a los servicios esenciales y atractivos turísticos. La versatilidad de la propiedad se refleja en la posibilidad de una reconversión a otros cultivos más rentables, como mango, papaya o aguacate. La rentabilidad media anual de la finca se sitúa en torno a 100.000,00 antes de impuestos, subrayando su potencial financiero. La Finca no solo es una explotación agrícola exitosa, sino también una oportunidad única para aquellos que buscan una segunda residencia de alto standing o desean participar en futuros desarrollos urbanísticos y turísticos en la zona. Esta propiedad extraordinaria se valora en 4.000.000 , una inversión que promete no solo rendimientos financieros sólidos, sino también la posibilidad de formar parte de un entorno paradisíaco en constante evolución. No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble Finca y sumergirte en un estilo de vida único en el corazón de Tenerife! Contacta ahora para más detalles y para programar una visita a esta joya del Atlántico.