Εξοχική κατοικία, καλή κατάσταση, 215 τμ, Sanlúcar la Mayor

Presentamos una fantástica casa de pueblo, nueva y lista para ser disfrutada y una ubicación inmejorable.

La casa está dividida en tres plantas, lo que la hace versátil y llena de posibilidades.

Al entrar, somos recibidos por un espacioso hall que nos conduce a la planta superior.
Esta planta ofrece la posibilidad de ser una vivienda independiente, con un dormitorio, un baño, un trastero/leñero y un amplio espacio abierto que puede adaptarse a diversas necesidades (ideal para convertirlo en una casita de invitados).
Actualmente, este espacio diáfano se utiliza como taller de escultura, con acceso a un bonito patio que aporta mucha luz a esta parte de la vivienda.

Aquí encontramos un amplio salón con chimenea y una terraza con impresionantes vistas a la Vega del Guadiamar.
La cocina, espaciosa y funcional, incluye una alacena. Además, el dormitorio principal cuenta con su propia terraza y un baño en suite.

Este nivel dispone de un dormitorio con baño y una magnífica terraza con solárium.

La casa se caracteriza por su estilo rústico y elementos artesanales: suelos de barro natural, antiguas puertas y contraventanas de madera, y detalles de azulejos cuidadosamente seleccionados en anticuarios de España y Portugal.

Los espacios abiertos combinan lo tradicional con lo contemporáneo, creando un ambiente cálido y acogedor.

La calificación energética de la casa es B, gracias a sus muros y cubiertas con aislantes de alta calidad, así como los cerramientos exteriores de madera de iroco con doble acristalamiento Climalit.

Además, cuenta con placas solares para agua caliente.

La ubicación de esta casa es privilegiada. Por su altitud, ofrece preciosas vistas y espectaculares puestas de sol.
Está situada junto a la famosa Cárcava de Sanlúcar, un espacio natural protegido de 54 hectáreas, y cerca del Parque de las Majarocas. Desde la terraza, se pueden contemplar los restos de la muralla almohade del siglo XIII y la Iglesia de San Pedro, una antigua mezquita con una valiosa arquitectura mudéjar, retablos y pinturas barrocas.
Esta magnífica propiedad está en el centro histórico de Sanlúcar la Mayor, cerca de supermercados y servicios públicos, y a tan solo 19 kilómetros del centro de Sevilla.
No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita a esta increíble vivienda.
Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta.