1/23

Σαλέ 5 δωμάτια, άριστη κατάσταση, Campanet

Campanet
€ 550.000
5+ δωμάτια
37.350 m²
3+ μπάνια
Όχι Ανελκυστήρας
Βεράντα
Επιπλωμένο
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 10/09/2024
Περιγραφή

κωδικός: GS2LU7600

Inmitten eines alten Baumbestandes und eines herrlichen und sehr gepflegten Gartens steht diese faszinierende und helle rustikale Finca auf einem Grundstück von ca. 35.000 m2 mit Massen Vorderseite von 226 m und seitlich von 192 m. Es handelt sich um ein ca. 400 m2 großes Anwesen in solider Bauweise mit ausgezeichneter Materialqualität, bei dem die rustikalen Merkmale in jedem Detail sorgfältig erhalten wurden. Das Haupthaus verfügt über eine große Eingangshalle, die mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und dem Esszimmer verbunden ist. Außerdem gibt es zwei große Räume, die unterschiedlich genutzt werden können. Die Küche ist offen gestaltet und verfügt über eine Insel. Über eine Galerie gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Die übrigen Räume wurden so verteilt, dass die 5 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, die sich zwei große Badezimmer teilen, absolute Privatsphäre haben. Die Innen- und Außenschreinerarbeiten sind aus Massivholz und das Haus ist mit Gasheizkörpern, Deckenventilatoren und Warm- und Kaltluftpumpen in den Schlafzimmern klimatisiert.. Es verfügt über ein digitales privates Überwachungssystem. Es verfügt über einen außergewöhnlichen Grillbereich von ca. 113 m2 überdachter und vollständig verglaster Fläche, von dem aus Sie einen Swimmingpool mit Jacuzzi mit einem Wasserspiegel von ca. 80 m2 beobachten können. Im gleichen Bereich befinden sich Umkleideräume mit 2 Bädern, ein Dachboden mit Abstellraum und Speisekammer. Der Parkplatz von ca. 73 m2 bietet Platz für 4 Autos,
Waschrampe und Werkstattraum. Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich ein Gästehaus mit einem separaten Eingang und einer Wohnfläche von ca. 100 m2. Auf einem anderen Teil des Grundstücks befindet sich ein Lagerhaus auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 200 m2.
Der weitläufige Garten hat den Bau eines Fußballplatzes ermöglicht, der sowohl die Eigentümer als auch ihre Gäste erfreut.
Das Grundstück grenzt an die Urbanisation Arroyo Dulce und liegt 5 Minuten von der für Katholiken symbolträchtigsten Stadt der Provinz Buenos Aires und 68 km von der Route 5 entfernt, die sie mit der Route 7 verbindet, sowie 68 km von der Stadt Buenos Aires.. Lujan ist eine moderne Stadt an den Ufern des Lujan-Flusses, die über alle notwendigen Dienstleistungen für einen dauerhaften Aufenthalt verfügt, wie z.B. öffentliche und private Krankenhäuser, öffentliche und private Schulen, die Nationale Universität, Supermärkte und ein breites Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Die internationalen Flughäfen von Ezeiza und Jorge Newbery sind jeweils etwa 80 km entfernt.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Σαλέ | Ολική ιδιοκτησία | Πολυτελές ακίνητο
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
Ισόγειο
Σύνολο ορόφων
1
Ανελκυστήρας
Όχι
Εμβαδόν
37.350 m² | επαγγελματικό 37.649 m²
Δωμάτια
5+
Υπνοδωμάτια
5
Κουζίνα
Κουζίνα ανεξάρτητη
Μπάνια
3+
Επιπλωμένο
Ναι
Μπαλκόνι
Όχι
Βεράντα
Ναι
Γκαράζ, χώροι στάθμευσης
2 σε πάρκινγκ/κλειστό πάρκινγκ, 4 εξωτερικό
Θέρμανση
Αυτόνομη, θερμαντικά σώματα, τροφοδοσία υγραέριο
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
  • Εξωτερικά πλαίσια τζάμι / ξύλο
  • Εξωτερική έκθεση
  • Οπτική ίνα
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Σοφίτα
  • Συναγερμός
  • Τζάκι
Λεπτομέρεια επιφάνειας

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
513,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
513,0 m²

Κλειστό πάρκινγκ

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
73,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
36,0 m²

Κατοικία

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
200,0 m²

Σοφίτα

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
200,0 m²
Συντελεστής
50%
Τύπος επιφάνειας
Δευτερεύουσα
Συνολική επιφάνεια
100,0 m²

Κήπος

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
30.000,0 m²
Συντελεστής
10%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
3.000,0 m²

Γη

Όροφος
Ισόγειο
Εμβαδόν
33.800,0 m²
Συντελεστής
100%
Τύπος επιφάνειας
Κύρια
Συνολική επιφάνεια
33.800,0 m²
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 550.000
Τιμή ανά m²
15 €/m²
Λεπτομέρειες κόστους
Κοινόχρηστα
Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα
Ενεργειακή απόδοση

Εκπομπές CO₂

Δεν εμφανίζεται

Ανακαλύψτε κάθε γωνιά του ακινήτου
+20 φωτογραφίες
Πρόσθετες επιλογές

Επικοινώνησε με τον αγγελιοδότη