Γραφείο προς Ενοικίαση

Suelo técnico elevado en plaqueta de 60 x 60 cm, apto para cableado de voz y
datos en cualquier puesto de la oficina. Se entrega en acabado-base de chapa
preparado para colocar el pavimento que elija el usuario: moqueta, linóleo, pvc, etc.

Aseos y oficio: alternancia de acabado en pintura plástica lisa en color y vidrio
blanco de suelo a techo, mejorando la ligereza de los cerramientos.

Resto de oficina: Guarnecido de yeso terminado en pintura plástica lisa en color.

TECHOS
Aseos y oficio: Falso techo de laminado de yeso (pladur liso), alternando con placas
desmontables de 60 x 60 cm en chapa microperforada. Las compartimentaciones
perimetrales de borde irán selladas con tabiquería hasta el techo de oficina (por
encima del desmontable) para garantizar hermeticidad.
Resto de oficina: Falso techo desmontable tipo “Cellio System” (celda abierta) en
aluminio lacado en blanco; alternando con fajeados perimetrales en pladur liso
pintado.

CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de paso en madera DM lisa y lacada en blanco.
Puerta de entrada en madera DM, pendiente acabado. ( Al renovar el diseño del
vestíbulo estamos pendientes de autorización de la Comunidad)

CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas en perfil con rotura de puente térmico de aluminio lacado en aluminio
anodizado en su color y sistema abatible oscilobatiente.
Acristalamiento con vidrio doble que incluye luna de baja emisividad y gas argón en
su interior para una mejor eficiencia energética.
(Al ser toda la carpintería de nueva elaboración con la reforma, son perfiles de
primera calidad en materia de aislamiento térmico y acústico).

APARATOS SANITARIOS
Sanitarios marca Roca modelo Hall con sistema suspendido para los inodoros.
Lavabos también modelo Hall de Roca, sobre encimera.
Se incluye la dotación y equipamiento de un aseo para personas con movilidad
reducida.

AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción de agua caliente mediante termos eléctricos en cada núcleo de aseos.

CLIMATIZACIÓN
Sistema de climatización mediante fancoils de suelo en todo el perímetro de
ventanas y con regulación independiente, y sistema de conductos por aire en toda
la zona central mediante rejillas y difusores
Unidades exteriores en la cubierta del inmueble y climatizadores ocultos en el falso
techo de aseos.

ELECTRICIDAD e ILUMINACIÓN
Mecanismos e interruptores modelo Simón 82 o similar, en color aluminio.
Centralización de toda la instalación en cuadro eléctrico.
En Aseos y oficio, luminarias circulares empotradas tipo “Down light” equipadas con
sistema LED de ahorro energético.
En resto de oficina, alternancia de luminarias cuadradas de 60 x 60 en falso techo
de celda abierta con down light en falso techo de pladur. En ambos casos las
luminarias van equipadas con sistema LED de ahorro energético.

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Sistema de detección de humos en toda la oficina.
Red de Bocas de Incendio Equipadas (3 uds) conectadas al sistema contra
incendios del edificio.
Alumbrado de emergencia en toda la oficina.
Extintores portátiles de polvo en toda la oficina y de CO2 junto a cuadro eléctrico y
habitáculo para futuro rack de datos.
Señalización de evacuación y medios de extinción.
Sirena y pulsador de alarma.
Estructura metálica portante protegida frente al fuego.