Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Esta parcela de lujo y en gran parte llana se encuentra en la rotonda cerca del nuevo SoHotel en Avd Almenara. Esta parcela está perfectamente ubicada ya que tiene fácil acceso al club de golf Almenara. Ideal paraconstruir una vivienda grande con vistas a la montaña. Las posibilidades son infinitas. Disfrute del golf y del sol desde su patio trasero.

Información de la parcela para Ref: 240-00417P
-Clasificación: La parcela se encuentra en la G de Sotogrande Alto, que está zonificada para uso exclusivo residencial y tiene un tamaño de terreno de 3724m2.
- Con tamaño aproximado de construcción: 931m2
- Precio del terreno por metro: 170m2 incluyendo la estructura
- Normativa de límites: distancia a la calle: 6m
- Normativa de límites: distancia a los vecinos: 3m
- Reglamento de límites Golf: distancia al campo de golf: 15m
- No se incluyen en estos cálculos las construcciones de garajes/aparcamientos
- La edificación de Sotogrande: varía del 25% /33%- dependiendo del diseño y uso del suelo
- Altura máxima: 2 plantas o 6,50m. Se permite uns tercera planta si tiene un 30% o menos de espacio que la segunda planta y con una altura máxima de 9,50 m.
- Impuestos: se aplica el 21% de iva

Los permisos de construcción se gestionan a través de los Ayuntamientos. Los tipos de permisos y los requisitos para obtenerlos varían según la extensión del proyecto, pero para la construcción se requieren permisos para obras mayores para construcciones nuevas.