Τριάρι C. del Arroyo de la Media Legua 15, Media Legua, Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID zona MARROQUINA - VINATEROS - MORATALAZ perteneciente al grupo TECNOCASA, con más de 30 años en España,
VENDE
Vivienda situada en una PLANTA BAJA de un edificio de 4 alturas mas la planta baja, ubicada en la Calle Arroyo de la Media Legua, a escasos 5 minutos del Metro Estrella y Metro Vinateros respectivamente. Distribuida en entrada, pasillo distribuidor, salón (antiguamente con terraza), cocina, tres habitaciones y cuarto de baño.
Estas son algunas de las características del inmueble:
- Se trata de una planta baja, su salón da a una zona vallada.
- Vivienda exterior y su salón tiene orientación Oeste.
- El estado de la vivienda se encuentra para hacer un lavado de cara, ya que ha sido reformado integramente hace 7 años.
- Se ha realizado un tratamiento contra humedades en el año 2022, el cual cuenta con una garantia de 30 años desde el 2022 contra las humedades.
- Tres dormitorios, uno de matrimonio y dos de ellas individuales.
- Cuarto de baño exterior con ventana y plato de ducha.
- Calefacción individual con radiadores en todas las estancias.
- Ventanas de cristales climalit oscilobatientes en las habitaciones, cristal de climalit correderas en el salón, y persiana eléctrica/ automática en el salón.
- Suelo de tarima flotante y puertas de madera altas.
- La ITE fue pasada en 2018, por lo que hasta 2028 no habría que volver a pasarla.
Se encuentra en una excelente ubicación, cerca del Dreamfit, con acceso directo a la A-3 y a la M-30 y muy próximo a la Plaza del Metro de Estrella y Metro de Vinateros. La finca se encuentra cerca de todos los servicios, como supermercados (Ahorramás, Carrefour 24 horas, Mercadona, DIA), bancos, comercios, colegios, guarderías e Institutos, biblioteca pública, parques y jardines. Muy cerca del metro de Vinateros y muy próximo de las líneas de autobuses 8, 20, 30, 32, 100 y N8. La línea 20 de autobús, en unos 10-12 minutos nos deja en pleno PARQUE DEL RETIRO y en 20-25 aproximadamente en la misma PUERTA DEL SOL. Este es uno de los muchos motivos que la gente valora muy positivamente del barrio de Moratalaz.
El distrito de Moratalaz es uno de los distritos más seguros y pacíficos de todo Madrid. Facilidad de aparcamiento en el barrio. No tiene zona azul, ni zona verde. El barrio cuenta con plazas de Aparcamiento para Residentes (PLAZAS P. A. R. ), de uso exclusivo para personas empadronadas en el barrio.
Actualmente, el distrito de Moratalaz es, probablemente, el distrito con más metros destinados a zonas verdes, jardines y parques.
POR TODAS ESTAS RAZONES LAS PERSONAS ELIGEN EL BARRIO DE MORATALAZ Y MÁS CONCRETAMENTE LA ZONA DE VINATEROS PARA COMPRAR SU VIVIENDA.