Σαλέ Castillo De Berlanga, Villafranca del Castillo, Villanueva de la Cañada

LA CASA QUE BUSCAS PRIMERA VIVIENDA Y FIN DE SEMANA, MEJOR UBICACIÓN DE VILLAFRANCA Y MEJOR ORIENTACIÓN EN PORCHES, SALONES Y DORMITORIOS!!, SOLO A 20MIN DE MONCLOA. 456m2 de EXCELENTE CONSTRUCCIÓN, DORMITORIO PRINCIPAL, VESTIDOR Y BAÑO EN PLANTA BAJA, ADAPTADO A MINUSVÁLIDOS. PARCELA DE 2.511M2.

La urbanización tiene club hípico, tenis, padel, golf, natación...y desde la casa vas andando!!

Si lleva buscando un tiempo una casa en Villafranca y no la ha encontrado, esta puede ser, sin duda, lo que estaba esperando!

Es una casa de estilo clásico vivida por una única familia. La calidad de la construcción es excelente. Aunque requiere reforma en algunas estancias, lo importante es que esta casa cumple con todos los requisitos necesarios de una vivienda en las afueras, primera vivienda y de fin de semana.

Es ÚNICA por:

1.- Parcela de 2.511m2 en la mejor ubicación de la Urbanización, da a dos calles.

2.- Dos orientaciones: mañana y mediodía-tarde, dos jardines en cada fachada principal y gran intimidad.

3.- Porche principal de 16,5m de largo, sin pilares que lo hacen muy vivible gran parte del día por su orientación perfecta al este y vista a amplia zona verde, piscina y árboles. Además dispone de otro porche en zona opuesta para los amaneceres, árboles también preciosos.

4.- Calidad constructiva excelente (cimientos, forjados, grosor de los muros de las fachadas, aislamientos, tejados, carpintería exterior/ interior de madera roble. Se puede ver en los 40 planos originales )

5.- Jardines con Secuoyas, abetos, olivo, magnolio, ciprés, liquidámbares, acebo, prunos.. y zona verde amplia para practica deportes.

6.- Distribución perfecta en dos plantas y habiendo considerado las orientaciones adecuadas por estancias.. Planta baja adaptada para minusválidos.

PLANTA PRINCIPAL 335m2 aprox.

- Comedor
- Salón con chimenea y grandes ventanales con salida directa al porche.
- Porche principal de 45m2 y 100m2 totales ( solado) con orientación ideal para verano.
- Sala de estar con gran ventanal con salida directa al porche.
- Gran dormitorio principal con armario, vestidor y cuarto de baño. Todo en óptima orientación y adaptado a minusválidos.
- Lavandería con salida a tendedero cubierto y bajada al cuarto de instalaciones y garaje.
- Cuarto de instalaciones.
- Garaje para 2 coches. En la parcela caben hasta 6 coches mas.
- Cocina con despensa.
- Comedor de diario.

PLANTA PRIMERA de 106m2

Por la escalera situada en el hall de entrada subimos a la planta de dormitorios con una fantástica distribución, dos zonas diferenciadas cada una con dos dormitorios, vestidor y baño y una sala común central .

Agua de jardines viene de agua pozo tratada y los gastos de comunidad con seguridad no supera los 200 mes.
El agua caliente sanitaria viene por placas solares.
Caldera y acumulador de agua de menos de 3 años.

Villafranca del Castillo es una urbanización situada al oeste de la capital solo a 20km. Tiene dos entradas, una por el norte, desde la carretera que une Majadahonda y Villanueva del Pardillo, y otra por el sur, desde la carretera que une Majadahonda con Villanueva de la Cañada. Perfectamente comunicada con la capital y con otros municipios, líneas de autobús

Posee las infraestructuras necesarias para residir durante todo el año, un club privado, colegio privado ( SEK) y concertado ( Colegio Zola), universidad privada (Camilo José Cela), centros médicos (privado y de la Seguridad Social), parroquia, restaurantes, oficina de Correos, farmacia, supermercado, peluquería, quioscos, lotería...

Vigilancia las 24 horas del día.

Comunidad 285/mes con agua de pozo para riego y seguridad vigilancia.

Llámenos y pida una cita, le podremos explicar las particulares de esta casa, el potencial y la versatilidad que puede tener en función de sus necesidades.