Τριάρι 323 τμ, Almagro, Madrid

ESPLÉNDIDA PRPOPIEDAD EN SALAMANCA

Barnes tiene el placer de presentarles este magnífico inmueble, meticulosamente renovado en el afamado barrio de Salamanca. Destaca por su emplazamiento privilegiado, vistas panorámicas impresionantes y una reforma de diseño excepcional.

Con una generosa superficie de 323 m2 distribuidos en la sexta planta, este espacio deslumbra desde su imponente hall de entrada con suelos de piedra y un aseo para visitas. Este acceso conduce a un amplio salón de más de 50 m², dividido en dos áreas, cada una con una acogedora chimenea y vistas espectaculares. Además, la propiedad cuenta con un comedor independiente y una cocina de diseño completo, equipada con lujosos electrodomésticos de alta gama alemanes, incluyendo una vinoteca, dos frigoríficos y otros refinamientos.

La zona de descanso, compuesta por tres habitaciones dobles en suite, dos de ellas ofreciendo vistas panorámicas, se complementa con una "family room", proporcionando un espacio adicional de confort. La zona de servicio incorpora una habitación de lavado y un dormitorio con baño, adaptable fácilmente para convertirse en un cuarto dormitorio en suite o en un despacho, atendiendo así a diversas necesidades.

Construida en 1964, esta propiedad cuenta con dos accesos: uno principal y otro de servicio. Además, ofrece servicios de portero físico, una plaza de garaje con acceso directo y un trastero dentro de la finca, todo entregado completamente amueblado con el inconfundible sello del proyecto de decoración de Luis García Fraile.

Los suelos, revestidos en mármol Campaspero y blanca paloma, junto con la tarima de roble, elevan el ambiente a una atmósfera de elegancia y sofisticación. La tecnología de suelo radiante mediante Aerotermia tipo Bibloc de Mitsubishi Electric Ecodan proporciona un sistema de calefacción y refrigeración eficiente y ecológico, logrando un ahorro energético notable del 60%, sin sacrificar el confort ni afectar al medio ambiente.

Las ventanas, con carpintería de aluminio de la marca Cortizo y vidrios especiales 3+3 SILENCE-16 con GAS argón 4, aseguran un aislamiento acústico y térmico de alta calidad en los dormitorios. Asimismo, se ha implementado una red de datos doméstica, tomas de red y TV en todas las estancias, iluminación LED regulable de bajo consumo y electrodomésticos de última generación con altos estándares de eficiencia energética.

Este hogar moderno y lujoso, presentado por Barnes, ofrece la conveniencia de controlar la climatización y la cocina de manera remota a través de conexión wifi, proporcionando una experiencia residencial de máxima categoría en armonía con las demandas contemporáneas de eficiencia y confort.