Σαλέ Lugar Esfarrapa, Loureda-Lañas-Barrañán, Arteixo

Propiedad a la venta en Barrañan: una de las zonas con más demanda en el municipio de Arteixo! A tan sólo 8 minutos de Arteixo y 5 de la playa de Barrañan!
Zona poblada, con viviendas alrededor. Ideal para familias que quieran disfrutar del campo y la cercanía al mar, en un entorno tranquilo, alejado del ruido pero cercano al núcleo urbano de Arteixo que ofrece todos los servicios.

La finca cuenta con 1.018 metros cuadrados en su totalidad.
La entrada a la vivienda se encuentra en el lateral de la misma, con amplias escaleras y se accede desde el porche abierto, soleado durante las horas de la tarde.
Rodea a la casa una finca para diversos usos, cultivo, animales, diversión y ocio, con árboles y plantas variadas.

VIVIENDA: Distribuida en PLANTA SÓTANO, con una superficie de 174 metros, que puede utilizarse para taller, negocio etc y para garaje por su gran extensión, portal de entrada automático, con acceso desde el interior a la PRIMERA PLANTA (167 metros) donde se sitúa la vivienda principal, con cocina completa (salida desde la cocina a la parte de atrás de la finca), 1 baño con ducha, habitación principal de gran tamaño, con 2 armarios grandes tipo vestidor (uno en la entrada a la habitación y otro situado detrás del cabecero para maximizar el espacio), baño con bañera en esta estancia, otra habitación de buenas dimensiones, y lo que más destaca por su amplitud y luminosidad es el salón comedor con grandes ventanales y buenas vistas, con 2 salidas a la TERRAZA.
Desde esta terraza se puede contemplar y disfrutar el paisaje, en un entorno tranquilo, incluso se puede ver el mar. Desde el salón hay escalera que conduce a un ALTILLO de 27 metros (actualmente está como habitación pero podría destinarse a otros usos). El techo del salón y del altillo está recubierto de madera haciendo un efecto decorativo y visual bonito y acogedor, la escalera que conduce al altillo también es de madera.

Las ventanas son oscilobatientes tipo climalit, de rotura térmica y con cristales antirreflectantes, recercados en piedra. Cerramientos exteriores de excelente calidad, ladrillo semi-macizo resistente a altas temperaturas, con buenos aislantes tanto en paredes como en tejado. Puertas interiores de roble claro. En cuanto a los suelos, en baños y cocina son de piedra, en el resto de la casa son de parquet en madera natural con instalación de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. Tanto para el agua caliente como para la calefacción se utilizan paneles solares (actualmente hay que reparar uno de ellos para su correcto funcionamiento), dichos paneles se encuentran en la parte trasera de la finca, cuenta además con una caldera de gas propano complementaria.

Suministro de agua conectado a la red pública, (en la finca también hay pozo) y fosa séptica (posibilidad de conectar al alcantarillado).
Posibilidad de que la vivienda quede amueblada, a convenir.
IBI anual: 450 €.

Contacta para más información o agendar una visita y descubre el encanto de Barrañán!

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