Μονοκατοικία βίλα Paseo Central, 53 101. 04740, El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas, Roquetas de Mar (Almería), Urbanización Roquetas de Mar-Las Marinas, Roquetas de Mar

---

Ubicación y alrededores:
Descubre "Pueblo Andaluz": una exclusiva comunidad residencial en Roquetas de Mar, Almería, Destaca por su auténtico estilo arquitectónico andaluz y el agradable clima durante la mayor parte del año. Sus elegantes fachadas blancas, tejas rojas y detalles culturales te sumergen en la esencia andaluza. Ofrece una amplia variedad de viviendas, desde espaciosas casas hasta modernos apartamentos, con hermosos jardines y patios interiores que crean un ambiente tranquilo para los residentes. Además, cuenta con comodidades de primera clase, como piscinas, zonas ajardinadas y espacios recreativos para el ocio social. La ubicación es ideal, a pocos metros de la playa y cerca del parque natural protegido "Punta Entinas-Sabinal", el conocido campo de golf "Playa Serena" (18 hoyos), supermercados, tiendas locales y servicios médicos. El futuro hospital de Roquetas de Mar, en fase de construcción, está ubicado a muy pocos minutos en coche.
Equipamiento y singularidades:
Villa unifamiliar de excelente calidad y totalmente reformada. Lista para entrar a vivir. La casa, en una sola planta, está construida sobre una parcela de 250m y tiene 124m construidos y 109m útiles más terraza acristalada, solárium y jardín. Interiormente se distribuye en: recibidor, amplio salón-comedor, cocina de estilo americano totalmente amueblada y equipada, 3 dormitorios y un cuarto de baño. La propiedad cuenta con suelo radiante, aire acondicionado y persiana eléctrica en la terraza. Se vende semi amueblada. El chalet tiene un garaje asignado en usufructo.
Hay que destacar que esta villa ha sido meticulosamente e íntegramente reformada con las mejores calidades. Tenemos todos los detalles de la reforma a disposición de los interesados.
Lo que tiene que saber sobre esta propiedad:
Gastos comunitarios: 108 / mes
IBI: 400 / año
Basura: 130 / año
Certificado energético: en tramite
Coordenadas geográficas: Latitud 36.724194 Longitud -2.630313
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.

---