Πολυκατοικία - Κτίριο προς Ενοικίαση

Venta o alquiler de Hotel rural y o Bar Restaurante en Otero camino a Alto Campoo

Se trata de una antigua fonda, con más de 100 años de antigüedad reformada en su totalidad hace tan solo 3 años, y reconvertido en prácticos apartamentos turísticos con Bar Restaurante. Conserva su encanto histórico mientras ofrece comodidades contemporáneas. Cada uno de los siete apartamentos, con una capacidad total de hasta 35 huéspedes, disponen de una cocina totalmente equipada, baños de diseño y espacios luminosos y acogedores. Los huéspedes pueden disfrutar de la tranquilidad del entorno rural mientras se relajan en un ambiente actualizado y confortable.

El Restaurante Otero de Campoo es un estupendo lugar para disfrutar de una deliciosa comida en un ambiente acogedor. Tanto los huéspedes como el público en general pueden degustar la exquisita gastronomía que ofrece este restaurante.

Cabe resaltar, que todo el conjunto se encuentra en un estado prácticamente a estrenar, estando el negocio a pleno rendimiento a excepción del Bar Restaurante que ha cerrado temporalmente puesto que la propiedad no puede atenderlo y deberían delegar la gestión a personal contratado.

Ubicado en la comarca de Campoo, al sur de Cantabria, a 15 Km. de Reinosa, en un entorno de montaña que inspira a todo aquel que se acerca, a explorar y descubrir sus variados encantos.

A destacar en la zona actividades como senderismo, esquí en la estación de Alto Campoo a escasos 15 minutos de esta propiedad, así como visitas a sus innumerables monumentos históricos.

Se trata de un negocio ideal para una familia como auto empleo. Existen diversas posibilidades de inversión o negocio, desde el simple alquiler de la cantina, restaurante o apartamentos hasta la compra del complejo completo.

Características de cada espacio, negocio disponible y condiciones:
Cantina: Bar cantina con aforo para 35 comensales con cocina completamente equipada y terraza para 100 comensales. Disponible en arrendamiento por 1.000€ + IVA al mes con traspaso a negociar o sin traspaso con obligado cumplimiento de 4 años.

Cantina + salón restaurante para 40 comensales: Disponible en arrendamiento por 3.000€ negociables + IVA al mes con traspaso a negociar, o sin traspaso con obligado cumplimiento de 4 años. Facturación anual con temporada correcta de esquí: 370.000€ + IVA

Complejo completo incluyendo los 7 apartamentos: Disponible en arrendamiento sin traspaso por 6.000€ + IVA al mes. Facturación anual con temporada correcta de esquí: 450.000€ + IVA, de los cuales 80.000€ corresponden al alquiler de los apartamentos.

Venta del complejo completo con sus instalaciones, maquinaria y mobiliario: 1.300.000€

En cuanto a los gastos, el edificio dispone aerotermia, por lo que su mantenimiento y consumo es muy bajo. Los apartamentos se gestionan con recepción automática, por lo que tan solo es necesario una persona para la limpieza. Los gastos representan entre un 1% y 25% dependiendo de si hay intermediación de webs de reservas.
Honorarios de agencia: Una mensualidad de la renta anunciada.

En cuanto a la Cantina con Restaurante, el personal necesario en temporada baja son 4 personas, aumentando a 7 en temporada alta (invierno). Con algún extra de fin de semana.
Se trata por tanto de una excelente oportunidad para una familia que quiera cambiar su residencia y vivir en plena naturaleza sin a penas inversión, pues en el caso de arrendamiento, tan solo sería necesario aportar las garantías para comenzar la actividad. O bien comprar el complejo como inversió