Μονοκατοικία βίλα Olot, La Vall d'en Bas

Aquest xalet és una autèntica joia arquitectònica. Amb una distribució de 223 m2 en una parcella de 415 m2, aquesta propietat ofereix espais àmplis i lluminosos que conviden a viure amb comoditat i estil. En la planta baixa, destaca la cuina àmplia i moderna, perfecta per a preparar delicioses receptes, el menjador-sala d'estar, ideal per a moments de relax i convivència, i una habitació triple amb vestidor i bany privat amb una gran dutxa. A més, trobem un rentador, un bany complet amb banyera d'hidromassatge i una habitació doble, perfecta per a hostes o membres de la família. A la primera planta, s'hi troba un lavabo, un estudi gran amb infinites possibilitats d'ús, una altra habitació triple amb potencial per a tenir bany privat, una sala de màquines i una segona sala d'estudi oberta, ideal per a treballar des de casa amb total comoditat. A més de totes les característiques mencionades anteriorment, cal destacar que aquest xalet compta amb una excellent calificació energètica A. Això significa que la propietat està dissenyada i construïda amb tecnologies i materials que maximitzen l'eficiència energètica, reduint el consum d'energia i les emissions de gasos contaminants. La calificació energètica A és la més alta en l'escala de certificació energètica, garantint un menor impacte ambiental i un menor cost energètic per als propietaris. Això proporciona un valor afegit a la propietat, ja que els futurs residents podran gaudir d'una llar sostenible, confortable i econòmica en termes energètics. A més, a l'exterior de la propietat, es pot gaudir d'un bonic jardí, una zona de terrassa perfecta per a dinars a l'aire lliure per a moments de diversió i oci en família o amb amics. La ubicació d'aquest xalet en un entorn privilegiat ofereix vistes espectaculars i un ambient tranquil i relaxant. Els exteriors amb parets de pedra de 20 cm, aïllament de suru de 4+4 cm a trencajunta i Gero de 15 cm interior ( paret de 65 cm de gruix) Forjat sanitari ( la casa ventila tota per sota i fins a la coberta) comunicant forjat , càmara d'aire i teulat que també ventila Teulat de fusta amb aïllament Gutex de 8 cm + 4 cm doble làmina transpirable. Tancaments de fusta massissa de niangon i composició de vidre de doble càmara de 5 +5 + 10 + 6 per sorolls Ventilacions creuades a totes les habitacions Terra tèrmic - refrescant per calor i fred mitjançant aerotèrmia a les 2 plantes ACS de 200 litres ( aerotèrmia) Sistema preparat per muntar Spa a la suite de l'estudi ( Preinstallació) Installació de plaques solar per autoconsum de 6,57 kW En resum, aquest xalet a les Preses és la combinació perfecta entre confort, estil i funcionalitat, ideal per a aquelles persones que busquen una propietat única i exclusiva en un entorn natural incomparable. No dubtis a contactar amb nosaltres per a més informació.