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DESCRIPCION: El local cuenta con una distribución IDEAL PARA TODA CLASE DE COMERCIOS que incluye 2 estancias, un cuadro eléctrico actualizado y con la posibilidad de hacer la instalación de salida de humos, lo que lo convierte en un local versátil y adaptable a una amplia gama de negocios. CARACTERISTICAS: Local en planta baja de 130M2 en Hospitalet dispone de: -1 aseo -Diáfano -Cuadro eléctrico en normativa -amplios espacios FICHA TECNICA: Superficie total 135 m, local superficie útil 130 m, 1 aseos, agua, alto: 4 m, estado conservación: buen estado. Finalmente, como información adicional, comentar que el local cuenta con una distribución funcional que incluye 3 estancias y 1 baño. UBICACION: Pubilla Cases, en L'Hospitalet de Llobregat, es una zona con un gran potencial comercial y residencial, ideal para emprendedores e inversores que buscan establecer o expandir sus negocios. Este barrio, con una alta densidad de población y un entorno dinámico, ofrece una excelente oportunidad para negocios locales, gracias a su mezcla de residentes de larga data y nuevas generaciones. Pubilla Cases está perfectamente conectado tanto con el centro de Barcelona como con otras zonas metropolitanas a través de la línea 5 del metro y diversas líneas de autobús. Esta accesibilidad lo convierte en un punto de paso habitual para compradores y transeúntes, aumentando el tráfico peatonal para los comercios locales. Densidad poblacional: Este barrio tiene una gran concentración de residentes, lo que garantiza un flujo continuo de clientes potenciales. Con bloques de viviendas a su alrededor, los comercios de proximidad son muy valorados por los vecinos, especialmente en áreas como alimentación, moda, restauración y servicios. Crecimiento de pequeñas y medianas empresas: Pubilla Cases ha visto un notable desarrollo en los últimos años, con la apertura de nuevos negocios, tiendas y locales que cubren una amplia gama de necesidades, desde productos de consumo diario hasta servicios especializados. Además, las iniciativas municipales para mejorar el entorno urbano apoyan el crecimiento del comercio local. Oportunidades en locales comerciales: La zona ofrece una variedad de locales comerciales disponibles, tanto en calles principales como en áreas más tranquilas pero bien situadas. Con el precio de los alquileres más asequible que en zonas céntricas de Barcelona, Pubilla Cases es ideal para negocios que busquen un espacio accesible sin los altos costos de otras áreas. Entorno de consumo local: Los vecinos de Pubilla Cases son conocidos por su apoyo a los comercios del barrio, creando un ambiente de cercanía y fidelización. Este sentido de comunidad hace que sea más fácil establecer relaciones duraderas con los clientes. En resumen, Pubilla Cases combina la ventaja de una ubicación bien conectada con la oportunidad de desarrollar un negocio en un área en crecimiento, con una comunidad que valora los servicios de proximidad. Si buscas un lugar para abrir o expandir tu negocio, este barrio de L'Hospitalet es una apuesta segura. SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.