Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Terreno 1005 m² en Caldes de Malavella, Girona REF VE55 Terreno en Venta en Caldes de Malavella, Llac del Cigne.
¡No dejes escapar esta increíble oportunidad de adquirir un terreno en venta de 1005 m2 en la urbanización Llac del Cigne, en Caldes de Malavella! Caldes es un pueblo emblemático conocido por sus relajantes balnearios y su conveniente conexión de tren, que te lleva a Girona en menos de 10 minutos y a Barcelona en solo 1 hora y 20 minutos. Además, el aeropuerto de Girona está a solo 10 minutos en coche. Y no podemos olvidar que la hermosa Costa Brava, con sus playas, restaurantes, tiendas y actividades de ocio, se encuentra a solo 20 minutos en coche.
Este terreno cuenta con un muro perimetral ya construido, es prácticamente llano y goza de una excelente ubicación dentro de la urbanización.
La regulación de la subzona de Edificación Unifamiliar Aislada establece parámetros muy favorables para la construcción de tu futura vivienda. Con una parcela mínima de 800m2 y un coeficiente de edificabilidad neta de 0,60m2 techo/m2 solar, tendrás la libertad de diseñar una casa a tu medida. Además, podrás aprovechar hasta el 35% de la superficie de la parcela para la edificación, con una altura máxima de 7 metros distribuidos en planta baja y un piso.
En cuanto a la distancia a los límites exteriores de la parcela para las edificaciones principales y auxiliares, se requiere un mínimo de 3 metros, lo que garantiza una adecuada separación entre construcciones. Además, la normativa contempla la posibilidad de subdividir la parcela siempre que su superficie sea al menos el doble de la establecida como mínima para cada subzona.
Se permite también el apareamiento de hasta dos viviendas, siempre y cuando la parcela cumpla con ciertos requisitos mínimos de superficie y fachada.
¡Esta es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños!
REF VE55