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GRAN OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA! Este inmueble, en una de las zonas más demandadas de Córdoba, es ideal para combinar negocio y vivienda. Ubicado en el PASEO DE LA VICTORIA, ofrece gran visibilidad y versatilidad, perfecto tanto para emprendedores como para quienes buscan una inversión rentable. El inmueble cuenta con escaparate, recepción y salas de trabajo. Además, dispone de cocina, baño y dormitorio en planta sótano, lo que lo convierte en un espacio perfecto para ser tu negocio, hogar...o sencillamente para ambas cosas! La flexibilidad es total! *Y como colofón, dispone también de LICENCIA TURÍSTICA*. Se encuentra próximo a lugares clave como la Mezquita-Catedral, Jardines de la Victoria y Zona Comercial del Centro de Córdoba, con excelente conexión de transporte y alta afluencia tanto de turistas como de residentes. No pierdas esta oportunidad única! Ideal para vivir, emprender o alquilar turísticamente. NFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se podría negociar aparte. En ningún caso la vivienda incluye el frigorífico, congelador vertical, el mobiliario auxiliar de los baños ni los ventiladores de techo. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.