Εξοχική κατοικία 1370 τμ, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

Esta excepcional propiedad es una obra maestra de calidad superior, ubicada en una finca extensa de casi veinte hectáreas en el impresionante paisaje andaluz, a solo quince minutos en coche tierra adentro desde Sotogrande. Un auténtico refugio de elegancia, privacidad y exclusividad, esta finca ofrece una amplia gama de comodidades que satisfacen a aquellos que buscan tranquilidad, discreción y excepcionales instalaciones ecuestres, en particular para los entusiastas del polo.

Abrazando un paisaje predominantemente llano, perfecto para los caballos, la finca presume de una imponente casa principal de estilo andaluz situada en lo alto de una colina privada, que ofrece vistas panorámicas de la belleza natural virgen que la rodea. Esta casa de una sola planta exhibe el epítome del lujo, con una meticulosa atención al detalle evidente en cada aspecto. Materiales de primera calidad, como el mármol, la madera de roble macizo y la terracota, adornan los suelos, mientras que la carpintería artesanal y las ventanas de doble acristalamiento enfatizan el compromiso con la calidad.

Esta joya oculta, ubicada a solo diez minutos del pueblo y los campos de polo de San Enrique, ofrece una sensación de retiro a medida que se atraviesan las puertas eléctricas y se sube por una gran entrada privada, adornada con adoquines de piedra 'Casares'.

Al entrar en la casa principal a través de un patio andaluz acogedor, se accede a un elegante vestíbulo, completo con un guardarropa. Las puertas dobles revelan una impresionante sala de estar de doble altura con una chimenea abierta y acceso directo a una terraza que se derrama en los jardines meticulosamente cuidados. Desde aquí, las puertas dobles revelan un espacioso y luminoso comedor, que se conecta sin problemas con un estudio/recogedor que cuenta con su propia chimenea abierta.

Continuando a través del comedor, descubrirá una amplia cocina de planta abierta y un área de desayuno, equipada con los últimos electrodomésticos Bosch y una estufa Aga de alta gama. Este espacio se transiciona sin esfuerzo a una terraza principal ideal para cenas al aire libre, ofreciendo vistas de la piscina, el jardín y el espectacular entorno circundante.

Adyacente a la cocina se encuentra una zona de servicios separada, que incluye una cámara frigorífica y un cuarto de ducha. Para aquellos que buscan relajarse, un anexo separado ofrece una sauna, hammam, ducha y guardarropa. Una escalera de caracol asciende a un amplio dormitorio doble con una terraza en la azotea, que permite momentos de contemplación serena.

Además, una suite de abuela/invitados autónoma es accesible desde el vestíbulo interior o el exterior. Esta suite consta de un dormitorio, cuarto de ducha y una sala de estar con una cocina de planta abierta, brindando a los huéspedes un santuario privado.

La suite principal cuenta con un vestidor de generosas dimensiones, completo con amplio espacio de almacenamiento, y un cuarto de baño en suite con bañera y ducha separada. Dos dormitorios adicionales ofrecen instalaciones en suite, uno con un baño con ducha separada, accesible también desde la suite principal, y el otro con un cuarto de ducha en suite.

Más allá de la casa principal, dos encantadoras casitas están ocultas. Una de ellas cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño, una sala de estar y una cocina, mientras que la otra alberga un dormitorio individual, un cuarto de baño y una sala de estar con una cocina de planta abierta.

En el exterior, una piscina de generosas dimensiones llama la atención, completa con un área de relajación de estilo pagoda con asientos incorporados. Una cocina de verano cubierta y un área de barbacoa adyacente, completa con un lavabo, invitan a delicias culinarias al aire libre. Además, una terraza sustancial ofrece vistas cautivadoras del paisaje circundante.

Tecnológicamente avanzada, la propiedad incorpora paneles solares junto con electricidad de red y un generador completamente automatizado como respaldo. Un pozo con derechos exclusivos de agua, un depósito de agua con capacidades de ablandamiento de agua y un depósito adicional de agua de lluvia aseguran un suministro de agua constante. Las medidas de seguridad incluyen un sistema de alarma con cámaras de vigilancia, mientras que la calefacción central de gas brinda calidez en todo el recinto. El aire acondicionado adorna los dormitorios y la oficina en la casa principal, mientras que la calefacción por suelo radiante mima en los cuartos de baño principales. Las casitas están caldeadas por calefacción central de gasóleo.

Las instalaciones ecuestres en esta finca son realmente excepcionales, y comprenden establos para doce caballos con la posibilidad de expansión. También hay un cuarto de guarniciones completo con un cuarto de ducha. El amplio terreno llano de la propiedad es ideal para un campo de polo.

Detalles de la Propiedad:

Área de terreno (totalmente vallada): Aproximadamente 20 hectáreas (50 acres)
Área total construida: Aproximadamente 1.370 m²
Casa principal: Aproximadamente 900 m² + 300 m² de terrazas
Casa de Invitados con Sauna y Hammam: Aproximadamente 200 m²
Casa de la Piscina y Cocina de Verano
2 Casitas para el Personal/Invitados: Aproximadamente 270 m²
Establos con 12 Boxes Amplios: Aproximadamente 400 m²
Piscina de Tamaño Completo con Tratamiento Salino y Filtración Automática
Jardines: Aproximadamente 2 hectáreas
La finca también cuenta con una pista exterior para caballos, cercados y prados que cubren alrededor de 14 hectáreas, todos equipados con sistemas de riego.

Para la sostenibilidad, los paneles solares se combinan con la electricidad de red, y un generador totalmente automatizado está en su lugar como respaldo. La propiedad cuenta con su propio