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SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de este amplio y versátil local comercial de 101m, ubicado en una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de Sabadell: Carrer Salvany. Actualmente habilitado como local, este espacio es ideal tanto para emprendedores que deseen iniciar o expandir su negocio como para aquellos que buscan convertirlo en una acogedora vivienda, ya que ofrece la posibilidad de cambio de uso. El local cuenta con un diseño que favorece la entrada de luz natural, creando un ambiente cómodo y funcional. Dispone de varias estancias que se pueden adaptar a diferentes necesidades, incluyendo un aseo privado y varios espacios versátiles que se pueden personalizar para diversas actividades. Entre sus características principales destacan: Amplia zona de trabajo o recepción. Despachos independientes con cerramientos que permiten la privacidad necesaria. Baño en perfecto estado. Posibilidad de habilitar una vivienda en un área residencial muy solicitada. La zona del Eixample de Sabadell es conocida por su dinamismo y comodidad, rodeada de todo tipo de servicios como transporte público, comercios y zonas verdes, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para uso comercial como residencial. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión para adaptar este local a tus necesidades y sacarle el máximo partido. *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. La superficie publicada corresponde a la superficie emitida y pública por parte de la sede del catastro. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.