Μονοκατοικία βίλα Barrio Pancar 62, Zona Llanes, Llanes

Casa tipica asturiana con corredor para reforma integral. La casa no tiene terreno y esta en el pueblo, en esquina adosada a otra casa por el este, sur y oeste dan a la calle y por el norte a un jardin de otra vivienda.
La casa está a 14 minutos o 900 metros andando del puerto y centro turístico de Llanes (ademas se puede ir por la preciosa senda fluvial del rio Carrocedo, a salvo de coches, ideal para los niños) y a 2 minutos en coche del centro.

Necesita tejado nuevo y reformar el interior, fontanería, electricidad, suelos, techos, puertas, ventanas y corredor.
Paredes de piedra de 60 cm o mas, eternas, fresca en verano y caliente en invierno. Las vigas de madera de la primera planta aunque necesitan un repaso(no estan bien conservadas) son de buen diámetro y estan en buen estado, las vigas del tejado si seria mejor cambiarlas y hacer el tejado completo nuevo.

Gran oportunidad de inversión, una casa como esta en esta ubicación, reformada vale mas de 300.000 euros, estoy en trámites para poder hipotecarla y financiar la reforma, si la consigo reformar, no la venderé.

Segun informe de arquitecto, por normativa urbanística podria levantar una planta más a la casa, mas el bajo cubierta, podría hacerse bajo+primero+segundo+bajo cubierta, o sea que se podrían hacer 4 apartamentos independientes y dedicarlos a alquiler vacacional en la mejor zona de Asturias y una de las que mas proyección tiene de España.

Tiene garaje en la planta baja aunque pequeño, no coge un coche moderno y también un trastero de 9 metros cuadrados a parte de la casa.
Comprala y reformala y ahorra mucho dinero respecto a comprar una ya reformada.
Zona tranquila y con buen aparcamiento pero a la vez muy cerca del centro y bien comunicada.
Comprala ya para ir reformandola de cara al verano que viene.