Duplex de Monforte de Lemos, Pilar, Madrid

INVERSOR, se vende EN RENTABILIDAD (6% bruto aprox. ), apartamento recién reformado con mucho gusto y excelentes calidades. ACTUALMENTE ALQUILADO a inquilino con solvencia contrastada.
Situado en planta baja y con un cómodo acceso desde la calle. Nada más entrar a la vivienda a través de la puerta acorazada encontramos un salón comedor con cocina americana totalmente amueblada. La cocina dispone de encimera de Silestone, fregadero Roca, lavadora secadora Samsung de alta gama, placa de inducción, campana extractora, microondas con grill encastrado y frigorífico con congelador.
Dos ventanas con un excelente cerramiento de Climalit y rotura de puente térmico, y persianas motorizadas, permiten que esta sala disfrute de luz natural. También cuenta con split de aire acondicionado con bomba de frío y calor marca Daikin programable a través del teléfono móvil. Armario empotrado y video portero.
A continuación tenemos un baño con ventana al patio comunitario con plato de ducha, mampara de cristal con perfiles en color negro y ducha efecto lluvia. También cuenta con toallero radiador eléctrico, espejo y mueble bajo lavabo.
El dormitorio, al que se accede a través de una escalera de caracol, es muy amplio y dispone de ventilación gracias a las dos ventanas orientadas al patio comunitario. Aquí disfrutamos de una cama doble, dos armarios empotrados, lavabo con mueble y espejo de pared, toallero radiador eléctrico y ducha con mampara de cristal a ambos lados; lo que proporciona al cuarto una agradable sensación de amplitud. Además, cuenta con otro split de aire acondicionado con bomba de frío y calor marca Daikin. El inodoro se encuentra en un cuartito aparte, separado del resto del dormitorio.
Agua caliente (ACS) mediante termo eléctrico mural plano de 74 litros.
Un excelente piso como inversión gracias a la elevada demanda de alquiler en la zona y su magnífico estado. Toda la instalación eléctrica y la fontanería es nueva.
Se trata de un local comercial reconvertido en vivienda con Informe Favorable de la Declaración Responsable del cambio de uso. Además, el inmueble figura inscrito como vivienda en el Registro de la Propiedad.
Situado a un paso del centro comercial La Vaguada y rodeado de comercios de todo tipo. Con excelente comunicación por transporte público. La parada de Metro de Peñagrande está a 200 metros de la vivienda. Salida directa y rápida a la M-30 (Avda. de la Ilustración).
Las visitas se realizarán un día a la semana tras confirmar horario de disponibilidad con el actual inquilino.