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Τεσσάρι Emili Grahit, Eixample, Girona

GironaEMILI GRAHIT
€ 480.000
4 δωμάτια
145 m²
2 μπάνια
Όροφος 1
Ανελκυστήρας
Βεράντα
Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 11/12/2024
Περιγραφή

κωδικός: GIR00667

Magnífico piso, de gran tamaño y en excelente estado, cuenta con 145 m, con 4 habitaciones y 2 baños. Dispone también de una amplia terraza, un trastero interior y un lavadero. Actualmente está distribuido en dos áreas independientes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan combinar vivienda y oficina. Ha sido reformado completamente en dos ocasiones, y es muy luminoso, con una orientación exterior que ofrece sol durante todo el día. La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor, calefacción de gas natural y una amplia terraza de 14 m con vistas a una de las principales calles del Eixample, la calle Emili Grahit. Se encuentra en una de las mejores zonas de Girona, rodeado de servicios, comercios, facultades universitarias y con excelente conectividad a transporte público (estación del AVE, autobuses urbanos, etc.). El piso tiene dos entradas independientes: una parte está habilitada como vivienda, con una espectacular cocina, salón, baño completo y dos dormitorios. La otra parte está habilitada actualmente como oficina, con dos despachos, sala de espera, recepción y baño. Si se prefiere reconvertir todo el piso otra vez en vivienda, se puede hacer de manera muy sencilla y económica (sólo hay que derribar un pequeño tabique de pladur, y una mampara de cristal), logrando un amplio salón-comedor de 40 m (ver fotos simulación), más una habitación adicional y un baño completo. Fantástica ubicación y en perfecto estado.
Χαρακτηριστικά
Τύπος
Διαμέρισμα
Συμβόλαιο
Πώληση
Όροφος
1
Ανελκυστήρας
Ναι
Εμβαδόν
145 m²
Δωμάτια
4
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
2
Βεράντα
Ναι
Κλιματισμός
Αυτόνομη, κρύο/ζέστη
Άλλα χαρακτηριστικά
  • Εντοιχισμένη ντουλάπα
Πληροφορίες τιμής
Τιμή
€ 480.000
Τιμή ανά m²
3.310 €/m²
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Ενεργειακή απόδοση

Εκπομπές CO₂

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