Σαλέ 4 δωμάτια, άριστη κατάσταση, La Campana-Altos del Rodeo, Marbella

Magnífico casa individual en Marbella, ubicada en la exclusiva urbanización cerrada de Condes de Iza, un oasis en Nueva Andalucía, que cuenta con dos piscinas y amplias zonas comunes. Orientación Sur Año de construcción 2001. Consta de un total de 224 m² construidos distribuidos en tres alturas, incluyendo solarium y garaje. En la parte delantera de la casa, hay un pequeño jardín privado completamente vallado de 168 m2, rodeado de cuidadas palmeras y cipreses. Al entrar en la vivienda, nos encontramos en la planta principal, que cuenta con un amplio, cómodo y luminoso salón con chimenea. Desde aquí, se accede a una práctica terraza a través de una ventana de puertas correderas, que conecta con la zona de la piscina. También en esta planta se encuentra el comedor, muy soleado gracias a dos ventanas, y la cocina, cuya ventana da hacia la piscina, permitiendo controlar lo que ocurre en ella. Al final de la cocina, hay una gran zona de almacenaje detrás de una puerta. En la siguiente planta, un rellano separa los tres dormitorios, todos ellos muy bien distribuidos y con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño adicional. El dormitorio principal es de dimensiones muy generosas y recibe abundante luz a través del balcón. El baño en suite cuenta con una ducha de obra, un lavabo de doble seno y una bañera jacuzzi iluminada por una gran ventana. En la azotea, encontramos un hermoso solarium con vistas abiertas de 360º y una oficina equipada con todo lo necesario para trabajar cómodamente. Todas las dependencias disponen de aire acondicionado centralizado y las ventanas son de rotura térmica. En la planta inferior se encuentra el cuarto dormitorio, que cuenta con un baño completo. Frente al dormitorio se encuentra la puerta de acceso al garaje, actualmente utilizado como trastero debido a la disponibilidad de suficientes aparcamientos en la urbanización o en la misma rampa de acceso. Entre estas dos estancias se encuentra el cuarto de lavandería. Subiendo hacia la entrada principal, nos encontramos con un aseo de cortesía. En la parte trasera de la casa, con orientación sur desde el salón, se accede a una terraza donde una pérgola de madera proporciona una agradable sombra en verano. Hay espacio suficiente para organizar una barbacoa, disfrutar con la familia y amigos, tomar el sol o darse un baño en la piscina privada. Diversos árboles frutales rodean la terraza, incluyendo plátanos, papayas, limones, mangos, ciruelas, naranjas y peras. Vivita recomendada. Uso principal Planta Superficie m2 APARCAMIENTO -1 56 VIVIENDA 00 64 VIVIENDA 01 62 VIVIENDA 02 18 DEPORTIVO 00 24 JARD. 100% 00 168 ELEMENTOS COMUNES 99 Magnificent detached house in Marbella, located in the exclusive gated community of Condes de Iza, an oasis in Nueva Andalucía, which has two swimming pools and large common areas. South facing Year of construction 2001. It consists of a total of 224 m² built distributed over three floors, including a solarium and garage. At the front of the house, there is a small, fully fenced private garden of 168 m2, surrounded by well-kept palm trees and cypresses. Upon entering the house, we find ourselves on the main floor, which has a spacious, comfortable and bright living room with a fireplace. From here, a practical terrace is accessed through a sliding door window, which connects to the pool area. Also on this floor is the dining room, very sunny thanks to two windows, and the kitchen, whose window faces the pool, allowing you to control what happens in it. At the end of the kitchen, there is a large storage area behind a door. On the next floor, a landing separates the three bedrooms, all of them very well distributed and with built-in wardrobes. The master bedroom has an en-suite bathroom, while the other two bedrooms share an additional bathroom. The master bedroom is very generously sized and receives plenty of light through the balcony. The en-suite bathroom has a walk-in shower, a double sink and a jacuzzi bathtub illuminated by a large window. On the roof terrace, we find a beautiful solarium with 360º open views and an office equipped with everything necessary to work comfortably. All rooms have central air conditioning and the windows are thermally broken. On the lower floor is the fourth bedroom, which has a full bathroom. Opposite the bedroom is the access door to the garage, currently used as a storage room due to the availability of sufficient parking spaces in the development or on the same access ramp. Between these two rooms is the laundry room. Going up to the main entrance, we find a guest toilet. At the back of the house, facing south from the living room, there is access to a terrace where a wooden pergola. Living recommended.