Δυάρι Carretera Nacional 634, 27, Bárcena de Cicero

000076 - NOJASOL INMOBILIARIA vende EN EXCLUSIVA en GAMA. Precioso ático a estrenar con garaje incluido, materiales de 1ª calidad, carpintería exterior PVC.

Imponente ático a estrenar de 87m2, construcción en 2009 y muy luminoso debido a su magnifica orientación SUR. Todas las estancias son orientación SUR, lo que todo el mundo busca. Mas calidez y mas luminosidad en nuestra vivienda.

Además, según entras a la vivienda, te recibe un ambiente luminoso y aireado, gracias a las ventanas exteriores que permiten la entrada de abundante luz natural dada su magnifica orientación SUR.

Hall y salón unidos en espacio versátil debido la altura de sus techos, creando una sensación de amplitud total. Aquí, podrás crear el ambiente perfecto para disfrutar de momentos especiales con amigos y familiares, ya sea cenando juntos o simplemente descansando después de un largo día. La altura dentro de este espacio supera en alguna zona los 5 mts, lo que algunos propietarios han hecho un altillo moderno para crear una tercera habitación u otro espacio alternativo.

Las posibilidades son infinitas. Todo esto termina con un amplio ventanal y puerta con salida a una terraza de 6m2 (MEDIDAS TERRAZA: Ancho: 1,30mts Largo: 4,50mts) donde hay espacio suficiente para una mesa - cuatro sillas y adicionalmente una hamaca para poder disfrutar de los días soleados. Todo un lujo contando su amplitud y magnifica orientación.

La cocina es independiente con salida a la misma terraza que puedes salir desde el salón. Te facilita la posibilidad de hacer comida - cena y poder llevarlo a la terraza sin pasar por ninguna estancia. La caldera es del 2008 pero es nueva, lo que hace que este sin utilizar. Lo cual te da garantía de olvidarte de varios años sin que surja ningún problema. Tenemos un plano diseñado de cocina donde hay cabida para almacenaje, horno, nevera, microondas incluso un lavavajillas de 0,45.

Una característica destacada de esta propiedad es la terraza grande, que ofrece un espacio al aire libre para disfrutar del clima que tenemos. Perfecta para relajarse al aire libre, disfrutar de comidas - cenas o simplemente contemplar las vistas del entorno circundante, esta terraza es un verdadero tesoro que añade valor y encanto a la vivienda.

Cuenta con dos habitaciones muy amplias donde puedes optar por instalar cama de matrimonio o dos camas individuales. Una de ellas, tiene el baño incorporado que cuenta con bañera. Las dos estancias cuentan con ventana velux pero con un tipo de ventana mas grande de lo habitual, lo que hace que entre mucha luz natural (dentro del precio se incluye cortinas para las velux en las dos habitaciones). Las dos partes son abatibles para poder airear dichas estancias.

En el baño restante tiene instalado plato de ducha. Los suelos de toda la casa son de parquet flotante que le da un toque de calidad cuando estas en la vivienda. Los baños y cocina tienen baldosa cerámica.

Además, el piso incluye un garaje privado (subterráneo con raya pintada en el suelo). MEDIDAS: Ancho: 2,40mts. Fondo: 4,50mts Altura Interior garajes: 2,30mts, proporcionando un espacio seguro y conveniente para estacionar tu vehículo. Esta ventaja añadida garantiza la tranquilidad y comodidad de los residentes. El ascensor baja hasta los garajes. También en el exterior de la urbanización hay unos 5 o 6 aparcamientos comunitarios.

La finca en la que se encuentra es del año 2009. Tiene para su disfrute una zona común al aire libre para poder disfrutar familias y niños, con unas vistas espectaculares desde la misma. La cuota del IBI es muy baja comparado a municipios cercanos. Se paga 180€ al año entre piso y garaje. Dispone de rampa para entrar al portal así que no hay ningún tipo de escalón desde la calle al portal - entrada al ascensor.

No esta dado de alta la luz, gas ni agua aunque tenemos los certificados eléctrico y de gas. Solo es llamar a la compañía para dar.