Se vende el 60% de una finca única, ideal para quienes buscan un entorno rural con múltiples posibilidades. La propiedad incluye: - Vivienda en segunda planta de 135 m² construidos - Lonja delantera en planta baja de 67 m² - Bajo escalera en planta baja de 9 m² - Construcción anexa (txoko y taller) de 48 m² - Construcción anexa (chabola/leñera) de 38 m² - Terreno de 11.000 m², con huerta, campas y árboles frutales La finca requiere reforma, pero destaca por su excelente orientación suroeste y su ubicación estratégica. Se encuentra entre 500 y 900 metros del centro de Ugao-Miraballes (Ayuntamiento, ambulatorio, colegios, Renfe) y a 3,5 km de la autopista AP-68 en Arrigorriaga. Bilbao está a solo 13 km. Existe la posibilidad de adquirir el 40% restante, que incluye una lonja trasera de 67 m², una vivienda en primera planta de 128 m² y 5.000 m² de terreno. Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en un entorno natural.