Τριάρι δεύτερος όροφος, Huerta de la Reina-Arruzafilla-Figueroa, Córdoba

Magnífica vivienda junto al Palacio de Justicia en Arroyo del Moro Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de Córdoba: Arroyo del Moro. Esta vivienda, ubicada en un conjunto residencial con amplias zonas comunes y piscina, está perfectamente conectada y rodeada de todo tipo de servicios para garantizar tu comodidad. Situada en una segunda planta, totalmente exterior y haciendo esquina, la vivienda destaca por su luminosidad y diseño funcional. Se distribuye de la siguiente manera: Amplio recibidor, que da paso a un espacioso salón independiente. Dormitorio principal con acceso a una terraza privada, armario empotrado y baño en suite, diseñado para garantizar tu privacidad y confort. Cocina independiente, muy amplia, ideal para disfrutar en familia. Distribuidor con armario empotrado que conecta con dos dormitorios adicionales, igualmente espaciosos y llenos de luz natural. Además, el precio incluye una plaza de garaje en planta sótano y un trastero situado en la misma planta del piso, ofreciendo una comodidad inigualable para almacenamiento. Esta vivienda es de protección oficial de régimen general (VPO) con una duración de 30 años. Por ello, la persona interesada deberá cumplir con los siguientes requisitos: No superar el 5,5% del IPREM como ingreso anual. No disponer de otra vivienda en propiedad. Nota importante: La urbanización cuenta con una magnífica piscina comunitaria para el disfrute de los residentes. Sin embargo, es importante tener en cuenta que la futura parte compradora deberá realizar un pago extraordinario aproximado de 2.000 para habilitar el uso de esta instalación. Este importe no está incluido en el precio de la vivienda y deberá ser gestionado directamente con el administrador de fincas. Para más información, no dudes en consultarnos. No dejes pasar esta fantástica oportunidad de vivir en una vivienda que lo tiene todo: ubicación privilegiada, luminosidad, amplitud y todas las comodidades de un conjunto residencial de calidad. Llama ahora y convierte esta propiedad en tu nuevo hogar! INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compra, según ley (notaría, registro e impuestos), no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia son del 2% más el 21% de IVA, los cuales tampoco están incluidos en el precio indicado.