Βίλα σε συγκρότημα Avenida De León, El Val, Alcalá de Henares

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 495.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 275.200 €. Los usufructuarios, hombre de 79 años y mujer de 77 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

CHALET ADOSADO compuesto de planta baja, distribuida en hall de entrada, salón - comedor, dormitorio, aseo, cocina y escalera de acceso a la planta superior. Planta primera, compuesta de dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño, tres dormitorios, cuarto de baño y trastero. También consta de garaje y jardín con piscina.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: muy buena.
• Calefacción: . Aerotermia.
• Agua caliente: . Aerotermia.
• Aire Acondicionado: Aerotermia.
• Servicios: gas natural y placas solares.
• VPO: NO.

EDIFICIO:
• Tiene 2 plantas.
• Servicios: piscina y jardín.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle.
• La primera ITE tenía que haberse pasado en el año 2012, estando actualmente pendiente de realización.

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.