Τριάρι 199 τμ, Cortes-Huertas, Madrid

Magnífico piso EXTERIOR situado en un edificio histórico en el centro de Madrid, con 199 m2 construidos incluidos elementos comunes y 176 m2 de vivienda según catastro. SOLO DISPONIBLE PARA ESTANCIA TEMPORAL (MÍNIMO 3 MESES). Ver resto de condiciones al final del anuncio.
Apartamento exterior y luminoso, en 1ª planta sin ascensor. Se alquila TOTALMENTE AMUEBLADO y decorado como se ve en las fotografías. Se trata de una vivienda con una decoración única y exclusiva, que fusiona estilos artísticos de distintas épocas, equilibrada armoniosamente con muebles modernos y clásicos.
DESCRIPCIÓN: Un recibidor independiente da acceso, hacia un lado, al salón comedor de la vivienda, de 34 metros cuadrados, con chimenea, 3 balcones y varios ambientes: por un lado una acogedora zona de estar con amplio sofá, mesa baja y televisor, y otra zona que dispone de mesa de comedor de cristal extensible, sillas, chaiselongue y butaca. Separada del salón por columnas antiguas, se accede a una moderna cocina abierta con electrodomésticos de alta gama (nevera, horno, lavavajillas, campana extractora, placa de inducción y cafetera) y zona de office con mesa de madera y sillas en la que caben cómodamente 4 comensales.
Al otro lado del recibidor, se accede a los baños y a los 3 amplios dormitorios. El principal tiene 25,30 m2 y dispone de lavabo y ducha incorporados, cama de madera, colchón, armarios, chimenea, ventilador de techo y dos balcones al patio del edificio. El 2º dormitorio, con 21,40 m2, dispone de 3 armarios, cama, cabecero, colchón, chimenea y balcones al patio, y el 3º, de 19,10 m2, habilitado como despacho en la actualidad, cuenta con dos librerías, mesa de trabajo con silla, sofá cama y amplios ventanales.
El baño principal dispone de bañera. En el 2º baño se ha utilizado el espacio destinado a plato de ducha para instalar la lavadora, la secadora y la caldera de gas.
La vivienda también cuenta con un guardarropa/trastero de techos altos, situado junto al hall de entrada.
Calefacción mediante gas natural por radiadores y split de aire acondicionado en salón/cocina.
El piso mantiene elementos arquitectónicos originales como puertas altas, ventanas y contraventanas, suelos de mármol y pizarra en salón, cocina y dos dormitorios, 3 chimeneas y columnas decorativas. Toda la vivienda tiene techos de 3,40 metros, alta calidad en materiales y reformas cuidadas en todos los detalles.
Se encuentra en un edificio protegido de mediados del siglo XIX, con fachada, portal y amplio
patio representativos. A la vivienda se accede a través de una espectacular escalera isabelina de madera.
En los alrededores hay disponibles plazas de aparcamiento para alquilar en parking público o privado, no incluidas en el precio.
UBICACIÓN: En el corazón de Madrid, entre el Barrio de Las Letras y Centro, en una calle tranquila, sin locales nocturnos y con poco tráfico. La zona, junto a la Plaza de Santa Ana, cuenta con una amplia oferta de ocio, cultura y hostelería. A pocos minutos de Sol, Plaza Mayor, o los museos Reina Sofía, El Prado y Thyssen Bornemisza. Bien comunicado por bus y metro, y a 10 minutos a pie de la Estación de Atocha.
CONDICIONES: Desde 4.100 /mes + gastos de gestión y consumos aparte, según duración de la estancia. Disponible únicamente para alquiler de temporada (MÍNIMO 3 MESES). No disponible para uso de vivienda habitual. Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda.
Estancias de 9 meses o más: 4.100 /mes.
Estancias de 6 a 8 meses: 4.250 /mes.
Estancias de 3 a 5 meses: 4.400 /mes
Para entrar a vivir a partir del 15/12/24.
Garantías: 2 mensualidades de fianza más garantías adicionales según duración del contrato (se recuperan al finalizar).
Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad. Gastos de gestión (10% del importe total del arrendamiento) y consumos (calefacción, electricidad, agua, internet) por cuenta del arrendatario.