Μονοκατοικία βίλα Lomas de Mijas, Mijas Pueblo-Sierra, Mijas

Bienvenidos a esta excepcional villa contemporánea, ubicada cerca del encantador pueblo de Mijas y la vibrante ciudad de Fuengirola, rodeada de bosques de pinos, orientada al sur y con increíbles vistas al Mediterráneo. Con cinco espaciosos dormitorios y cuatro elegantes baños, cada rincón de esta villa ha sido diseñado para crear una perfecta armonía entre comodidad y sofisticación. Características principales: 5 dormitorios, 4 baños, 4 aseos Piscina infinita con vistas al mar Aparcamiento cerrado para 4 vehículos Cocina completamente equipada con electrodomésticos MIELE Diseño energéticamente eficiente Dimensiones: Superficie construida: 586,43 m Superficie útil: 494,89 m Área de terrazas cubiertas: 68,56 m Área de terrazas descubiertas: 340,32 m Parcela: 605 m Detalles estructurales y arquitectónicos: Cimentación: Hormigón armado basado en estudio geotécnico, drenaje perimetral. Estructura: Forjados reticulares y pilares de hormigón armado. Cubierta: Aislada térmicamente, impermeabilizada, acabados antideslizantes. Fachadas: Mortero de cemento y pintura blanca lisa. Características interiores: Suelos: Gres porcelánico (90x90 o 120x60) de Keraben o similar. Puertas: Lacadas en blanco con manillas de acero inoxidable. Armarios: Empotrados, frentes lacados, interiores revestidos. Carpintería: Exterior: Aluminio lacado con rotura de puente térmico, cerraduras de seguridad. Interior: Puerta principal reforzada, puertas interiores lacadas en blanco. Pintura: Interior/Exterior: Resinas acrílicas, duraderas, impermeables, transpirables, en blanco. Sistema eléctrico: Cumplimiento: Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Videoportero digital Tomas de corriente y puntos de luz exteriores protegidos Punto de carga para vehículos eléctricos en el garaje Baños y fontanería: Baños principales: Lavabo doble, grifería Hansgrohe, inodoros suspendidos Geberit, bañera acrílica Florida. Baños secundarios: Lavabo simple, características similares. Agua caliente: Sistema aerotérmico con soporte de panel solar. Climatización y ventilación: Aire acondicionado: Sistema Daikin multisplit, control por zonas mediante Airzone. Suelo radiante: Sistema de agua con control zonal (Uponor Klett). Ventilación: Sistema mecánico, ahorro energético, balance automático de aire. Cocina: Electrodomésticos: MIELE (alta calidad, eficiencia energética). Diseño: Cocina alemana LEICHT o similar (elegante, funcional). Sótano y garaje: Sótano: Espacio diáfano con garaje y servicios necesarios. Garaje: Puerta seccional con mando a distancia, punto de carga para vehículos eléctricos. Piscina y exteriores: Piscina: Revestimiento de gresite blanco, iluminación LED. Jardín: Árboles: Aguacate, mango, mandarino, naranjo, limonero, almendro, granado. Césped: Riego automático y preinstalación de iluminación. Domótica: Controles preinstalados: Aire acondicionado, iluminación, sonido y detector de humos. Opciones (Sin coste adicional): Personalización de suelos, revestimientos, acabados de armarios y carpintería interior. Extras (Con coste adicional): Piscina climatizada, paneles fotovoltaicos, sauna/baño de vapor. Nota: Las especificaciones están sujetas a cambios; información detallada disponible bajo solicitud.[IW]