Σαλέ Cami Tramvia, Génova, Palma de Mallorca

Πώληση μονοκατοικίας με ημερομηνία παράδοσης το έτος 2025, που βρίσκεται στην οδό Tramvia, αρ. 25-B μεταξύ της περιοχής GÉNOVA - BONANOVA, με εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στο Κάστρο Bellver, στον κόλπο της Πάλμα και στη θάλασσα.

Η οικοδομική άδεια έχει ήδη χορηγηθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο της Πάλμα και η βίλα θα παραδοθεί στα τέλη του καλοκαιριού του 2025.

Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 231,34 m2 και η μονοκατοικία θα έχει συνολικά 285,70 m2 δόμηση, κατανεμημένα σε τρεις ορόφους, ως εξής:

- Στο ισόγειο, το οποίο θα είναι στο επίπεδο του δρόμου, θα έχει κτισμένο 89,50 m2 συν 26,02 m2 βεράντα για πρόσβαση στο σπίτι, όπου θα μπορούσε να αφεθεί ένα αυτοκίνητο στην εν λόγω βεράντα. και στο υπόλοιπο υπόγειο θα μπορούσαν να σταθμεύσουν άλλα 2 αυτοκίνητα το ένα πίσω από το άλλο και θα υπάρχει επίσης χώρος 27,86 m2 ως δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων με φυσικό φως να προέρχεται από ένα φωτιστικό που βρίσκεται στην επάνω βεράντα.

- Στον πρώτο όροφο θα έχει 80,75 m2 με σαλόνι-τραπεζαρία 37,41 m2 και ανοιχτή κουζίνα 14,40 m2, με καθαρή θέα στον κόλπο της Palma και στο κάστρο Bellver μέσα από ένα μεγάλο γυάλινο παράθυρο που θα βρίσκεται στο πρόσοψη του σπιτιού. Θα έχει επίσης γραφείο 6,50 m2, τουαλέτα 2,95 m2 και άμεση πρόσβαση σε βεράντα 32,34 m2.

- Στον δεύτερο όροφο θα υπάρχει δομημένος χώρος 80,75 m2 με 3 δίκλινα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, και η κύρια κρεβατοκάμαρα θα έχει ακόμη και γκαρνταρόμπα 9,54 m2, με 3 μπάνια, ένα για κάθε δωμάτιο. Δύο από τα υπνοδωμάτια θα έχουν μεγάλα παράθυρα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ένα από τα υπνοδωμάτια θα έχει θέα στις βεράντες και την πισίνα του σπιτιού. Στο ύψος αυτού του πρώτου ορόφου θα υπάρχει άλλη μια βεράντα 25,59 m2.

- Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο που βρίσκεται στην πλαγιά του βουνού, στο πάνω μέρος του οικοπέδου θα κατασκευαστεί πισίνα με υδάτινη επιφάνεια 22,21 m2 και βεράντα-stand με σολάριουμ 26,34 m2, το οποίο θα έχει επίσης θέα στον κόλπο και το Κάστρο.

Το σπίτι θα έχει τις υψηλότερες ιδιότητες:

* Τοίχοι πάνελ από μασίφ σκυρόδεμα 12 cm + 1η θερμομόνωση 8 cm + φράγμα υδρατμών + 2η θερμομόνωση 4,5 cm και επένδυση από γυψοσανίδα.

* Παράθυρα και προεξοχή με διπλά τζάμια 3+3/14/4

* Ολοκληρωμένη ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση

* Αντιολισθητικό κεραμικό δάπεδο ή δάπεδο laminate AC4 7 mm

* Εγκατάσταση συστήματος κλιματισμού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης με χρήση αεροθερμικού συστήματος.