Αγροτεμάχιο προς Πώληση

En la exclusiva urbanización de Punta Brava, en la Costa Brava, se encuentra esta parcela de 2.578,5 m. Un terreno con características únicas que ofrece una ubicación excepcional para construir una o dos viviendas adaptadas a las necesidades del entorno y las normativas urbanísticas.

La parcela presenta una pendiente media del 49%, lo que ajusta la ocupación máxima permitida al 20% de la superficie total, reducida en un tercio debido a esta característica. Esto significa que la superficie máxima ocupable es de 343,8 m. A pesar de esta reducción, la normativa permite una superficie construida total de hasta 687,6 m entre planta baja y piso, ofreciendo un amplio margen para diseñar una o dos residencias funcionales y bien integradas con el terreno. Además, el nivel subterráneo (-1) no se contabiliza dentro del límite de superficie construida, lo que amplía aún más las posibilidades arquitectónicas.

La ubicación destaca por su orientación, que garantiza luz natural durante la mayor parte del día, y por las vistas al mar, un valor añadido en esta zona tan demandada. Punta Brava es una urbanización privada y muy reconocida por su entorno tranquilo y exclusivo, ideal para quienes buscan privacidad en un área residencial bien conectada con las mejores playas y servicios de la Costa Brava.

Esta parcela representa una oportunidad para construir una vivienda que respete el entorno natural y cumpla con las exigencias técnicas y arquitectónicas de la zona. Su tamaño, características y localización la convierten en una elección destacada dentro de este enclave privilegiado.

Para más detalles sobre las posibilidades constructivas o para visitar la parcela, no dude en ponerse en contacto.
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