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Convierte esta casa y restaurante en el hogar y negocio de tus sueños. Gran vivienda con la comodidad de estar distribuida en dos plantas, con la ventaja de comodidad en esta vivienda donde disfrutarás con tu familia de negocio familiar y su excelente ubicación. La construcción dispone de 240 metros en la planta baja y 240 planta alta. En la planta baja encontramos el restaurante, que lleva 60 años funcionando y se vende por jubilación del propietario, dispone de terraza, área de comida, cuartos de baño, área de desayuno, cocina industrial con cámaras frigoríficas, barras, patio interior y zona de trabajadores con su propio aseo. Esta zona restaurante puede usarse como salón de celebraciones de 30, 40, 80 y 150 comensales. Este mismo ha generado unos beneficios del 16% pre-pandemia y en 2021. En la planta alta se sitúa la vivienda con salón, una cocina, una salita como cuarto de televisión, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, área de lavadora y secadora y una estupenda terraza en azotea. Tiene una buena ubicación , a pie de Carretera convencional. Tiene una gran cantidad de trafico , cerca de Polígono industrial de Santiponce y de Camas Conectado con la Autovía de la Plata y S-30, salida Cádiz , Huelva, Sevilla Capital IDEAL PARA INVERSORES El precio de venta incluye negocio, vivienda y cartera de clientes. Horarios del 5% por la Gestión inmobiliaria no incluido en el precio venta Impuestos según ley Gastos no incluidos, Decreto Junta Andalucía 218/2005.