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^**^EXCELENTE LOCAL EN PLENO CORAZON DE LAVAPIES, A PIE DE CALLE, CON 2 ACCESOS Y FACHADA DE 3,15 METROS ^**^
Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Lavapiés. Se trata de un local en bruto de más de 130 metros cuadrados con un amplio frente de 3.15 metros cuadrados a pie de calle, ideal para cualquier tipo de proyecto. Su distribución en forma de L aprovecha al máximo el espacio, con la parte posterior abriéndose en un área amplia y diáfana que ofrece grandes posibilidades de personalización. Además, cuenta con dos tragaluces que inundan de luz natural el interior, creando un ambiente luminoso y agradable, ideal para cualquier tipo de uso que se quiera dar al local. Esta característica lo convierte en un espacio aún más atractivo para proyectos que requieran un entorno abierto y bien iluminado.
El local dispone de dos accesos, uno desde el portal y otro directo desde la calle, lo que lo hace muy versátil para distintas opciones de uso. Las posibilidades son infinitas: desde transformarlo en una vivienda o loft, hasta montar un bar, local comercial o un espacio de coworking. El único requerimiento es respetar la estética de la fachada, lo cual añade un toque distintivo al inmueble en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.
El local se encuentra en Lavapiés, uno de los barrios más emblemáticos y multiculturales de Madrid, conocido por su vibrante vida cultural y artística. La zona está rodeada de una gran oferta gastronómica, con bares y restaurantes de todo tipo, así como centros culturales, teatros y galerías de arte. A pocos minutos caminando se encuentran algunos de los principales atractivos de la ciudad, como el Museo Reina Sofía, el Rastro de Madrid y el parque del Retiro.
Lavapiés está muy bien comunicado por transporte público, con varias estaciones de metro cercanas (Lavapiés y Embajadores) y numerosas líneas de autobús que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Además, la zona cuenta con todos los servicios necesarios, como supermercados, centros de salud y colegios, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para emprendedores que busquen establecerse en un área con un flujo constante de personas.
Este local, con su ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso, es ideal para aprovechar el dinamismo y el crecimiento que está experimentando Lavapiés.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio único con tantas posibilidades.

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***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.