Δυάρι Camino de Cortés 7, Guadalmina, Marbella

Urbanización Campos de Guadalmina, en Guadalmina Alta, una de las zonas más deseadas de Marbella. Con 120 metros cuadrados construidos, este elegante piso ofrece un estilo de vida sofisticado en un entorno privilegiado, convirtiéndolo en la oportunidad perfecta para crear su residencia habitual, o vacacional, y/o como inversión a rentabilizar altamente, dado lo cotizado de la zona.
Conforman sus 120 m2, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos totalmente equipados,amplio salón,cocina equipada, y una espléndida y amplísima terraza con vistas despejadas al Campo de Golf Guadalmina.
Iluminación de led indirecta en el salón.
Preinstalación de aire acondicionado.
Caja fuerte.
Calefacción individual con radiadores de agua caliente por gas ciudad.
Una amplia parcela de parking junto al ascensor para más comodidad, en primera planta de las dos existentes.
Suelos de mármol en toda la vivienda.
Cocina reformada en versión espacio abierto y totalmente equipada.
Cortinas de cristal en la terraza para su aprovechamiento total en invierno….en verano queda totalmente plegada para su disfrute de la temperatura ambiental.

Varios miles de metros cuadrados de jardines cuidados al máximo.
Urbanización totalmente cerrada y vallada, con acceso por control remoto.
A 800 metros de San Pedro Alcantara pueblo, con todos los servicios que conlleva una población de cerca de 40.000 habitantes.
Colegios,bancos,supermercados, comercios de todo tipo….etec.
La urbanización está privilegiadamente cercana a la A-7 y Autopista, para conectarse con cualquier dirección,

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apenas 5 minutos.
A 3 km de Pto Banús y 10 de Marbella, y 5/8 minutos a la playa de San Pedro Alcantara.

Rodeada por los impresionantes campos de golf de Guadalmina.
La comunidad cuenta con vigilancia 24 horas con guardas de seguridad y cámaras estratégicas velando por la seguridad, garantizando privacidad y seguridad.
Sus siete piscinas comunitarias proporcionan el ambiente ideal para relajarse y disfrutar evitando masificación de acceso.
Características básicas
• 120 m² construidos
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Terraza
• Plaza de garaje incluida en el precio
• Segunda mano/buen estado
• Armarios empotrados
• Orientación Nor/0este (sol de tarde…principalmente en primavera/verano)
• Calefacción individual: Gas natural.
• Planta 3ª exterior ( a contar desde el bajo, de un total de cinco plantas)
• Con ascensor.
• Certificado energético
• Consumo: 175 kWh/m² año