Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Oportunidad de inversión en Palamós (Girona) Suelo urbano residencial para edificar 121 vivienda plurifamiliares ubicado en Palamós, en el corazón de la Costa Brava. Este suelo se encuentra un área de expansión del municipio justo delante de la nueva estación de autobuses. El suelo forma parte del PMU 07 Camí Font Sud y cuenta con la urbanización recientemente terminada. Tiene una superficie total de 6.500 ms y una edificabilidad total de 12.425t (95 libres + 26 VPO). LOCALIZACIÓN. El suelo se localiza en plena Costa Brava, término municipal de Palamós. Palamós es un municipio costero con 18.300 habitantes (INE 2023) que se originó en su puerto. Este municipio del Baix Empordà vive todavía de la actividad comercial, pesquera y turística con mucha vida todo el año. Sin embargo, sus atractivos van más allá del puerto y de sus magníficas playas. Es un pueblo que te atrapa, desde sus monumentos megalíticos, su yacimiento ibérico y su antiguo núcleo, hasta la belleza del paisaje que te lleva por las montañas de Les Gavarres y te regala vistas espectaculares de la Costa Brava. EL ACTIVO. Suelo urbano residencial para edificar 121 vivienda plurifamiliar (95 libres + 26 VPO). Las fincas se encuentran en PMU 07 Camí Font Sud en una zona de expansión residencial del municipio con viviendas destinadas a primera y segunda residencia. Esta parcela queda justo en frente de la nueva estación de Autobuses que en breve ya estará operativa. Según el Plan General de Ordenación Urbana con Aprobación definitiva (A.D.) del 18-06-2008, en el Sector PMU- 07 Camí de la Font, se han efectuado una modificación puntual del 26-05-2014. Cuenta con Plan de Mejora Urbana con A.D. del 14-07-2009. El sistema de gestión es por compensación. El proyecto de reparcelación cuenta con A.D. del 11-8-2016 y el proyecto de urbanización se aprobó el 23-02- 2010. Los parámetros urbanísticos establecen alineaciones según PMU. El número de plantas para las fincas resultantes 6.b y 08 es de PB+3PP y para las fincas resultantes 06.c y 06.d es de PB+2PP. Sup. total parcelas: 6.500 m2s Edificabilidad total: 12.425 m2t (9.700m2t vivienda libre + 2.195m2 vpo) Clasificación: Urbano no Consolidado (obras de urbanización recién terminadas) Uso predominante: Residencial Plurifamiliar Precio orientativo para iniciar negociación con la propiedad que escucha ofertas.[IW]