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Commercial property for Sale

Sabadell
€ 395,000
250 m²
2 bathrooms
Floor G

Note

Listing updated on 05/25/2023
Description

reference: investment

Inversión/Inversores .Centro Sabadell.Venta de Local comercial en centro histórico y peatonal (con inquilino) a pie de calle, local 250 m2,en zona peatonal a 50mts de la Rambla , con inquilino , negocio en activo.Contrato 5 años y proorogable, arrendatario solvente en negocio en activo rentable y al corriente de pago. Sin ERES , ni revisiones de renta por emergencia sanitaria covid, ni coyuntura inflacionista. Renta:2.110€/mes +IVA.Local en perfecto estado de conservación.
G COMUNIDAD: 40€/MES ; IBI: 800€.
RENTABILIDAD 6%.Preferible comprador sujeto pasivo de IVA .Operación por IVA.Renuncia a exención por IVA.
No se darán direcciones. Proceso de confidencialidad. Gestionado por Administración de fincas y abogados.Se solicitara acreditar perfil de compra (persona física/jurídica, particular) y posterior cita con interesados, posibles compradores . 6% Rentabilidad.
If you want to know more, you can talk to JoseM Miserachs.
Features
Contract
Sale
Type
Commercial property
Surface
250 m²
Rooms
2 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Floor
Ground floor, with disabled access
Total building floors
1 floor
Ceiling height
3 m
Display windows
2 street-level display windows, 10 m linear
Last commercial activity
Other
Other features
  • Alarm system
  • Emergency exit
  • Fire detectors
  • Fire door
  • Manual shutters
  • Smoke suction
  • Sprinkler system
  • Flue
Surface detail

Shop - Commercial property

Floor
Ground floor
Surface
250.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
250.0 m²
Price information
Price
€ 395,000
Price per m²
1,580 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency

Energy consumption

150 kWh/m² yearD

Emissions of CO₂

Not specified

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JoseM Miserachs