Agricultural land for Sale

Finca de 573 ha con distancia a Madrid de 130 km aproximadamente ( 1h y 30 min) y unos 50 km a Toledo ( 30 min).

Monte bajo y alto de 387 ha: rebollos, encinas, quejigos, alcornoques, madroños, arces, jara, melojos, etc y plantas aromáticas ( romero, tomillos, lavanda, espliego, mejorana..etc). Superficie cultivable de 15 ha. Superficie forestada de 171 ha (quejigo, encina y alcornoque), 95 ha cumplidas y 75 ha pendientes 4 años de cobrar compensatoria ( 25.000 €).

Raña aproximadamente 220 ha y Sierra 353 ha ( 4 umbrías y 3 solanas).

PAC unos 5.000 € anuales.

La caza mayor es el principal aprovechamiento y se puede dar una montería o 2 ganchos, con especies ( guarro, corzo, ciervo, etc..). Tiene también caza menor ( perdiz autóctona, liebre, palomas y tórtolas en temporada). La Finca es muy buena para corzo.

Tiene 2 manantiales con agua continua, 12 charcas con agua y 2 pozos pequeños con agua. Muchos caminos en excelentes estado de conservación. La Finca está totalmente cercada con vallado cinegético y hay línea eléctrica con transformador de 50 kvas.

Chalet de 250 m2 de nueva construcción con una planta de planta baja de garaje.

Piscina de obra con agua salina de reciente construcción ( 10 m de largo x 4 m de ancho).

Una vivienda rústica para cazadores, con luz solar, punto de evisceración para caza mayor.

Una nave de 300 m2 de reciente construcción, de placas de hormigón y techo de chapa.

Cámara de frío para conservar piezas de caza.

Zona LIC y ZEPA de 350 ha y el resto libre (223 ha).

Precio + 1,5% honorarios profesionales.
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