Oficina/local de 394m en planta baja en edificio de uso mixto ,industrial-oficina, según  Ordenanza   Municipal 9-4 .
 A estrenar. 
Planta Baja de  547,02 m2 con Licencia para Actividad Comercial (banco, comercio, restaurante, etc ) 
      Se alquila todo el Local comercial o se puede dividir en 2 Locales  independientes de 152,99 m2 y 394,03 m2 
 Dispone de una Dársena en la parte trasera propia para carga/descarga de camiones con acceso directo al Local .
Resistencia del suelo : 800 Kg/m2 
Características comunes : 
Altura Local 4,30 m. 
Climatización  frío-calor marca DAIKIN , instalado por Locales  independientes. 
 Salida de humos independiente por Local de 40x40 .
Dársena posterior opcional de carga / Descarga . 
Agua caliente en edificio por energía solar. 
Toma de agua en el interior del Local Suelo técnico elevado color claro . 
Falso techo tipo Amstrong de 60x60.
Megafonía en el interior del edificio.
Videoportero e interfono de entrada  a cada oficina . 
  Electricidad, Telefonía y Datos instalados en cajas bajo suelo técnico por Local. 
 Aseos en el interior del Local y uno de minusválidos en hall de Planta Baja.
 Dos ascensores   y montacargas de 1.400 kg marca EXCELSIOR desde Sótanos .
 Conserje 24h 365 días. 
Plazas de garaje opcionales a 100 euros / plaza / mes . 
Incluido Comunidad e IBI.
Precio Dársena 150 euros/mes.
Uso típico:  Restaurante, Cafetería, Banco, Farmacia , Laboratorios, Oficina tecnológica, Unidad de producción limpia,etc


Comercial Premise for rent in Madrid and with 547 m2.

España

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