Excelente parcela de 33.273m2 situada en la zona del Rebolledo (Alicante), muy bien comunicada. A pocos metros de la autov��a A-31 (Alicante - Madrid), 12 minutos del aeropuerto (ALC), 15 minutos del centro de Alicante y de la Universidad.
Tranquilidad absoluta sin ruidos. Rodeado de bell��simos parajes. Maravillosas vistas a las monta��as. Agua potable y agua de riego. Energ��a el��ctrica a pie de parcela pendiente de contratar. Dispone de una balsa. El terreno est�� bien preparado y no necesita desmontes ni movimientos de tierra especiales. Es un paraje privilegiado en plena naturaleza en el que se puede descansar o practicar senderismo, barranquismo, mountain bike, escalada, etc.  pero si lo que apetece es conectar durante un tiempo con la civilizaci��n, en 20 minutos se puede estar de compras en pleno centro de Alicante o tomando una horchata en El Paseo de la Explanada, as�� como cambiar radicalmente en menos de 30 minutos de campo a playa. 
En 15-20 minutos tiene a su disposici��n dos campos de Golf cercanos con lo que el abanico actividades se ampl��a a todos los gustos, campo, playa, golf, ciudad, compras. 
Es un paraje privilegiado en plena naturaleza en el que se puede descansar o practicar senderismo, barranquismo, mountain bike, escalada, etc.  pero si lo que apetece es conectar durante un tiempo con la civilizaci��n, en 20 minutos se puede estar de compras en pleno centro de Alicante o tomando una horchata en El Paseo de la Explanada, as�� como cambiar radicalmente en menos de 20 minutos de campo a playa. 
En 15-20 minutos tiene a su disposici��n dos campos de Golf cercanos con lo que el abanico actividades se ampl��a a todos los gustos, campo, playa, golf, ciudad, compras. 

CALIFICACION URBANA DEL TERRENO:  
SNUCR  (Suelo No Urbanizable Com��n R��stico) 
RESUMEN DE NORMAS URBANISTICAS DEL  AYUNTAMIENTO DE ALICANTE: 
El Plan General de Ordenaci��n Urbana del Ayuntamiento de Alicante, en concreto el art��culo 47.2 hace referencia al Suelo No Urbanizable Com��n R��stico y los art��culos 93 y 94 a los usos terciarios. 
Usos permitidos: 
���	Uso agropecuario 
���	Construcciones e instalaciones agr��colas, ganaderas, cineg��ticas y forestales 
���	Vivienda aislada y familiar 
���	Vivienda rural vinculada a explotaci��n agr��cola 
���	Uso hotelero, campamento de turismo o camping, actividades deportivas y de servicios. 
���	Como uso comercial tambi��n se podr��a hacer un Restaurante.  
���	Instalaciones de generaci��n de energ��a renovable. 

Parcela m��nima para los usos permitidos: 20.000 m2 
La separaci��n m��nima de cualquier edificaci��n de los linderos vecinos es de 10 metros. 
Ocupaci��n de la construcci��n:  
5% en caso de vivienda aislada y familiar 
Ejemplo: Al tener la parcela 33.273 m2 las posibilidades ser��an las siguientes:  
- Si la construcci��n es para una vivienda aislada y familiar, cada planta de la casa podr��a tener m��ximo 1.663 m2, hasta un m��ximo de 3 plantas. 
20% en caso de vivienda rural vinculada a explotaci��n agr��cola 
-Si la construcci��n fuera ligada a una explotaci��n agr��cola o ganadera, por ejemplo una nave o vivienda rural ligada a explotaci��n agr��cola, podr��a tener m��ximo 6.654 m2 por cada planta hasta un m��ximo de 3 plantas 
Altura de la edificaci��n:   m��ximo 3 alturas y 10 metros .

POBLACI��N DE EL REBOLLEDO  
La poblaci��n dispone de los servicios de escuela, consultorio m��dico, farmacia, supermercado y gasolinera.   
Sobre la poblaci��n de El Rebolledo a continuaci��n le transcribo un extracto de wikipedia: 
El Rebolledo (conocido simplemente como Rebolledo) es una pedan��a de la ciudad de Alicante, en la provincia de Alicante (Espa��a). Cuenta con 1.217 habitantes (INE 2009),1 de los cuales 914 viven en el n��cleo urbano que cuenta con 12 km��.2 Se encuentra a una distancia de 13 km de Alicante y a 18 km de Elche. El casco urbano de El Rebolledo se encuentra paralelo a la Autov��a de Alicante, de modo que se puede acceder al mismo desde esta v��a. 
Fiestas[editar] 
El Rebolledo celebra de manera anual las fiestas de la patrona de la pedan��a, la Virgen del Carmen, que se celebran el 16 de julio. Por otro lado, tambi��n se celebran las tradicionales fiestas de los Moros y Cristianos el 1 de julio.3 A pesar de formar parte del municipio de Alicante, El Rebolledo, al igual que las dem��s pedan��as del municipio, no celebra las fiestas de las Hogueras de San Juan, celebradas el 24 de junio. 
Curiosidades[editar] 
���	El Rebolledo antiguamente era conocido como la Puerta de Alicante. 
���	Por esta pedan��a pasa el Camino de Santiago del sureste. 



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