2-room flat Calle Santa Ángela de la Cruz 16, Encarnación-Regina, Sevilla

Inmueble actualmente con uso de local comercial pero sí se puede cambiar su uso para vivienda. La parte propietaria ha preguntado a su abogado e indica que sí se puede hacer el cambio de uso a vivienda.

Tiene 80 metros construidos (tiene muchos más metros que los 80 que vienen en la escritura pública, al menos unos 20 m2 más aproximadamente), 70 útiles, está para reformar por entero. Antiguamente era parte de una residencia para ancianos. En las imágenes se adjuntan dos propuestas de cómo quedaría como vivienda: con 2 dormitorios y 2 baños, salón y cocina independiente (puede también ser americana o semiabierta), y patio trasero.
Por petición expresa de los propietarios no se han hecho fotos al interior del inmueble. Adjuntamos al anuncio fotos exteriores del inmueble que está a contados pasos del Palacio de Dueñas con una situación inmejorable para alquiler turístico o de vivienda habitual.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.