3-room flat first floor, Guadiaro-Sotogrande, San Roque

La Reserva de SOTOGRANDE viviendas de estilo contemporáneo y amplias zonas comunes, rodeadas por un maravilloso alcornocal. Ideal para familias con niños en el SOTOGRANDE INTERNATIONAL SCHOOL. Disponible un SOLO ÁTICO! y un Precioso BAJO con JARDÍN PRIVADO en construcción, acabado para el año próximo (2.020) Parking y circulación de vehículos subterráneos en toda la urbanización, No existe el tráfico rodado en superficie en el complejo. La circulación y el aparcamiento se canalizan en un inmenso espacio bajo la urbanización. Caseta de seguridad a la entrada y servicios comunes, 2 pistas de paddle, piscina de adultos y niños y, además, gimnasio. 50.000 m2 de parcela de los cuales, 35.000 m2 son de bosque privado y jardines, destaca su baja densidad constructiva. Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia de 8cms de espesor en muros. Doble acristalamiento con cámara de aires de distintos espesores en función de la ubicación y necesidades de las ventanas. Revestimiento exterior monocapa de colores claros Carpintería exterior: Ventanas de aluminio de la marca Alugom o similar en apertura correderas y oscilobatientes. Acabado lacado con rotura de puente térmico, persianas de aluminio motorizadas y mosquiteras en todas las ventanas. Puerta de entrada Acorazada Baldosas porcelánicas Encimera de cocina Compac Stone Armarios empotrados modulares Alicatado porcelánico Preinstalación de recarga eléctrica de vehículos en garaje. Piscina de niños y adultos, gimnasio, pistas de paddle OPCIONAL. Domótica: Pantalla táctil color, Control iluminación, Control persianas, Alarmas técnicas (humos y agua) Domótica avanzada: Control climatización, Seguridad. (Cámaras, grabadora y disco duro)- Sistema audio multiroom 3 estancias: (comedor, cocina y dormitorio principal). Seguridad: Sustitución de persianas proyectadas por persianas de seguridad auto-blocantes, Adaptación de la motorización de todas las persianas proyectadas, Automatización de las persianas en el hall de la vivienda, Ejecución caja fuerte. Si desea más información, por favor contáctenos, estaremos encantadas de atenderle RE/MAX COLLECTION Sotogrande +34956 795 010 Gracias